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Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit Friseursalon und insgesamt 4 Wohnungen. Sie verfügt mit 46 m² über zweieinhalb Zimmer, Küche und Bad. Das Bad mit Badewanne wurde neu renoviert, eine Einbauküche gehört zur Ausstattung der hellen Wohnung. Die Wände sind weiß gestrichen, die Fußböden in den Wohnräumen mit Laminat ausgelegt. Dachboden und Kellerraum sind vorhanden.
Die Wohnung befindet sich am Kreuzberg, direkt gegenüber der Staatlichen Realschule 1 in Kronach. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guten Parkmöglichkeiten. Unter den Mietern besteht ein freundliches nachbarschaftliches Verhältnis. Ruhige nichtrauchende Einzelmieter werden bevorzugt.