Single-Apartment möbliert im ruhigen grünen Altstadtteil Ladenburgs - Top zum Pendeln

68526 Ladenburg
Kirchenstraße
1 Zimmer
34 Quadratmeter
Wohnung
Theoretisch ab sofort, nach Rücksprache
520€ Monat. 120€ NK (400€ Kalt)
Heizkosten in Nebenkosten enthalten. Strom, Internet/Telefonie extra.
1200€ Kaution
• Terasse
• Keller/Speicher
• Gartenmitbenutzung
• Nichtraucher
• Kein Stellplatz, aber vor dem Haus sind öffentliche Parkplätze
• Etagenheizung
• EG
• 1 Person
• Keine Haustiere


Die hochwertige Single-Wohnung befindet sich in der Remise eines 250 Jahre alten, sanierten Barockanwesens mitten in der romantischen Altstadt Ladenburgs mit ihren restaurieren Fachwerkhäusern und vielen Kneipen (nah, aber weit genug weg). Durch französische Türen fällt der Blick auf die private Terrasse mit historischem Kopfsteinpflaster und einem über 110 Jahren alten Nussbaum in einem parkähnlichen, sehr gepflegten Garten (sehr groß und das mitten in der Altstadt; Sitzbänke und Liegemöglichkeiten). Die Grillstation darf nach Rücksprache mitbenutzt werden. Das Apartment ist perfekt für Wochenendheimfahrer oder Singles und zeichnet sich durch viel Ruhe aus.
Das Apartment ist geschmackvoll und zweckmäßig eingerichtet und möbliert. Echtes Eichenparkett im gesamten Wohnbereich. Stuckkranz an der Decke, schöne Messinggriffe an Türen und Fenstern, Rollo zur verkehrsberuhigten Straße (Schrittgeschwindigkeit). Hochwertig marmorgefliestes Tageslichtbad mit eingelassenen Deckenhalogen-Lampen, eingebautem Wandradio und Badunterschrank. Die Dusche ist bodengleich und mit großen Glasfalttüren. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden. Zur weiteren Einrichtung des Apartments gehören auch ein Bett, Sofa, Sofatisch, Wohnwand, Frühstückstisch mit zwei Stühlen, Kitchenette, Sekretär (an dem ich gerne mein Home-Office verbracht habe) und ein großer Kleiderschrank. Ich selbst habe keine Einrichtungsgegenstände oder andere Sachen benötigt und konnte direkt einziehen (paar Gegenstände und Möbel von mir habe ich einfach auf dem Speicher untergebracht).
Das gut geschnittene möblierte Apartment vermittelt den Eindruck von drei Wohnbereichen. Zum großen Garten hin lädt ein weißes Sofa zum gemütlichen Verweilen ein, in der Mitte befindet sich eine gut ausgestatte Kitchenette (mit Geschirr, Kochtöpfen, beschichteter Pfanne, Mikrowellen-Ofen etc.) und im etwas versteckten hinteren Teil steht das Bett. Die gegenüberliegende Kirche wird nicht benutzt und es gibt auch kein Glockenläuten. Im Sommer bleibt die Wohnung angenehm kühl und im Winter wird die Wohnung ordentlich warm. Parken ist wie geschrieben vor dem Haus möglich sowie direkt in der Lustgartenstraße. Mein Rennrad habe ich immer im verschlossenen Fahrradabteil abgestellt. Zur Wohnung gehört auch ein großer Speicherbereich. Mit der Vermieterin lässt sich immer schnell angenehm und unkompliziert reden. Sie ist gerne behilflich, aber nicht zu nah oder störend. Die Straße vor dem Haus wurde 2021 vollständig saniert, inklusive aller Leitungen und Glasfaserkabel.