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Einziehen & Wohlfühlen - Einbauküche in Miete enthalten
Diese freundliche, neuwertige Wohnung im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung. Zu der überdurchschnittlich großen Wohnung zählen neben vier einladenden Zimmern zwei vollwertige Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, eine hochwertige Einbauküche und eine Speisekammer. Das Objekt ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Der große Balkon, welcher über zwei Ausgänge erreichbar ist ergänzt dieses schöne Objekt in jeder Hinsicht. 2 Carports direkt vor der Haustüre entspannen hier den Alltag. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein großes lichtdurchflutetes Keller-Abteil, welches Platz für wirklich alles bietet.
Die Wohnung befindet sich in direkter Nähe zur B8 Richtung Fürth/Neustadt an der Aisch. Auch Erlangen ist über Veitsbronn in 20 Minuten erreichbar.
Kitas, Grund und weiterführende Schulen, Allgemein-, Kinder - und Fachärzte sowie allerlei Einkaufsmöglichkeiten sind in Langenzenn vorhanden. Zusätzlich bieten verschiedene Restaurants kulinarische Köstlichkeiten an.
Ausstattung auf höchstem Niveau:
Luxuriöse Einbauküche mit Granitarbeitsplatte & ausschließlich Markengeräte der Firma SIEMENS & NEFF :
+ Induktionskochfeld extra groß mit 5 Kochflächen
+ Dunstabzugshaube,
+ Einbaubackofen mit separater Wärmschublade,
+ Einbaumikrowelle,
+ Einbaudampfgarofen,
+ Geschirrspühler,
+ Steinspühle,
+ Kühlschrank,
+ Separater Tiefkühler
2 Vollwertige Badezimmer mit hochwertigen Sanitäranlagen:
Hauptbadezimmer mit:
+ Bodenebener rahmenloser Dusche (100cm x 100cm, 8mm ESG Sicherheitsglas),
+ Villeroy & Boch WC der Serie Subway,
+ Extra große Villeroy & Boch Badewanne der Serie Subway,
+ Elektrischer Handtuchheizung,
+ Maßangefertigter Spiegel mit LED Beleuchtung (230cm x 80 cm)
Gästebadezimmer mit:
+ Duschkabine (90cm x 75cm, 8mm ESG Sicherheitsglas),
+ Villeroy & Boch WC der Serie Subway
+ Allgemein-, Kinder - und Fachärzte im Ort
+ Allerlei Einkaufsmöglichkeiten im Ort: Rewe, Norma, Lidl, Aldi, Rossmann, Brothauscafé etc.
+ Mit der S-Bahn vom Langenzenner Bahnhof führt eine Direktverbindung zum Nürnberg Hauptbahnhof via Fürth Hauptbahnhof. Diesen kann man zu Fuß erreichen, oder den Bus direkt vor der Haustür nehmen
+ Ruhiges familienfreundliches Wohnviertel mit eingezäuntem hauseigenen Spielplatz. Wohnhaus befindet sich in einer Zone 30kmh.
+ Kinderkrippen, Kindergärten sowie Grund - u. weiterführende Schulen sind fußläufig innerhalb 5 Minuten erreichbar
+ Der nahe gelegenen Wald zur Erholung liegt nur etwa 5 Gehminuten entfernt
+ Hallenbad
+ 3 wunderschön geschnittene Schlafzimmer
+ Separate große Speisekammer angrenzend an die Küche
+ Großzügiger Hauswirtschaftsraum mit vorbereiteter Nische für Waschmaschine und Trockner & bodentiefen Fenster (alternativ steht ein zur Wohnung zugeordneter Waschmaschinenplatz im Gemeinschaftswaschkeller zur Verfügung)
+ Wohn-/Essbereich mit Trennung durch Naturstein beflieste Säule
+ Südlich ausgerichteter Balkon mit großer Warema Kasettenmarkise Typ 550
+ Rollos an allen Fenstern ausgenommen der Speisekammer und Gästebadezimmer (elektrische Rollos im Hauptbadezimmer sowie bei beiden Ausgängen zum Balkon)
+ Vorinstallierte Dimmer-Schaltung im Wohnbereich (LED - geeignet)
+ Großes Kellerabteil mit Fenster
+ 2 Carport Stellplätze direkt vor der Haustür
+ Vollausgebauter Breitbandkabelanschluss mit bis zu 1000Mbit/s ermöglicht das problemlose Arbeiten im Homeoffice
Böden:
Hochwertige Bodenbeläge:
+ Laminat - Nussbaum
+ Schieferplatten