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Seltene Gelegenheit: 3-Raum Wohnung im Zentrum mit ruhigem Balkon
Número del anuncio: 5626208
Gastos
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Datos del inmueble
Edificio nuevo
1. Planta alta
Bañera, Ducha, Baño de invitados
Alfombra, Parquet, Lámina
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
3 minutos caminando
Balcón, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Einzigartige, zentrumsnahe 3-Zimmer Wohnung mit lichtdurchflutetem Wohn- und Küchenbereich. Die Wohnung befindet sich im 1.OG in einer ruhigen Seitenstraße, in unmittelbarer Nähe vom Zoo und dem schönen Rosental!
Ihre Vorteile im Überblick:
Ausstattung:
• riesiges Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Ausgang zur Terrasse
• lichtdurchflutete Wohnung durch hohe Fenster
• schicke Terrasse im Hinterhof mit außergewöhnlicher Sitzgelegenheit
• hochwertige Einbauküche mit neuem Kühlschrank
• Bad inkl. Wanne und großer Dusche
• separater Toilette in extra Raum
• separate Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
• hochwertige Ausstattung mit Parkett
• Tiefgaragenstellplatz für 50 €/Monat oder alternativ Anwohnerparkausweis für 25 € im Jahr
• Sehr sicherer, trockener Keller und separater Fahrradkeller
• Grüner Hinterhof, mit Sitzgelegenheiten, zahlreichen Fahrradständern und Parkmöglichkeiten nach Feierabend und am Wochenende
Da wir in Kürze umziehen, ist die Übernahme von vielen hochwertigen Einrichtungsgegenständen möglich, die teilweise speziell für diese Wohnung gekauft und angefertigt wurden. Außerdem ist die Wohnung, mit den auf den Bildern zu sehenden Wandfarben zu übernehmen.
In Rücksprache mit dem Vermieter, übernehmen wir die Vorauswahl für den Nachmieter.
Mietpreis:
• Die aktuelle Kaltmiete beträgt für den Nachmieter 7,21 € pro m2. Dies ist für die Lage echt gut. Die Nebenkosten sind gut kalkuliert und wir hatten fast immer eine Rückzahlung.
Nettokaltmiete = 700,00 €
Betriebskosten = 97,55 €
Heizkosten = 97,55 €
Gesamtmiete = 895,10 €
Bezugsfrei:
• Frühestens ab dem 01.10.2016
Bitte nur ernst gemeinte Anfragen an uns richten!
• sehr zentrale Lage - bis Markplatz im Stadtzentrum 5 Min. zu Fuß
• das wunderschöne Rosental und der Zoo sind ebenfalls fußläufig erreichbar
• Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe (3 Min. bis Haltestelle Gördelerring)
• Einkaufmöglichkeiten mit Bäcker gleich um die Ecke
• 5 Min bis zum Hauptbahnhof
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