Ruhige 2-Raum-Wohnung mit Balkon+Badewanne zur Zwischenmiete in Lindenau

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im verkehrsberuhigten Teil der Merseburger Straße, Straßenlärm spielt keine Rolle. Die Straßenbahnhaltestellen Karl Heine/Merseburger Str. sowie Lützner/Merseburger Str. sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, genau wie diverse Bars, Restaurants, Spätis, Fastfoodoptionen in allen Richtungen :).
Die anderen Mieter im Haus sind überwiegend ruhige, kinderlose Paare, man grüßt sich nett und lässt sich ansonsten größtenteils in Ruhe, sehr angenehm. Ich hab bisher keine großen Parties hier gefeiert, aber Musik in normaler Lautstärke und etwas darüber war nie ein Problem.

Eventuell kommen noch ein paar Euro drauf als Zwischenmietaufschlag, ich muss deshalb nochmal mit meiner Hausverwaltung reden, bzw. können wir dazu auch nochmal quatschen wenn ansonsten alles passt.
Ideal für mich wäre ein Mietbeginn erst ab ca. dem 7.1., aber das ist flexibel. Ansonsten wäre mir eine Person am liebsten, die schon einmal eine Pflanze bedient hat, und möglichst den ganzen Zeitraum in der Wohnung bleiben möchte, wenn du nur einen Teil der Zeit eine Wohnung suchst, wäre das allerdings auch denkbar. Falls du rauchst würde ich dich bitten, das auf dem Balkon (oder gelegentlich in der Küche :) ) zu tun.

Am wichtigsten ist mir jedoch, dass die Kommunikation funktioniert. Ich liebe meine Wohnung sehr, und mir ist sehr daran gelegen, dass hier ein netter+achtsamer Mensch wohnt.