VOLL MÖBLIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN LEIPZIG (b/w:REUDNITZ-STÖTTERITZ) / FULLY FURNISHED 2-ROOM APARTMENT IN LEIPZIG (REUDNITZ-STÖTTERITZ)

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🔹 Wohnungsdetails:
✅ Voll möbliert – Alle Möbel bleiben in der Wohnung
✅ Schnelles 1.000 Mbps Vodafone Internet
✅ Kellerraum zur Lagerung verfügbar
✅ Parkplätze in der Nähe verfügbar

📜 Vertrag & Anmeldung:
✅ Erstvertrag für 6 Monate, mit Verlängerungsmöglichkeit je nach Aufenthalt.
✅ Anmeldung ist möglich.

🚆 Verkehrsanbindung & Einkaufsmöglichkeiten:
✅ Bus 70 (Haltestelle Martinstraße) – 5 Min. zu Fuß, direkt zum Hauptbahnhof in 10-12 Min.
✅ Tram 4 (Breite Straße) – 7-8 Min. zu Fuß
✅ S3 – 7-8 Min. zu Fuß
✅ Aldi (3 Min.), Rewe (8-9 Min.)

🌳 Freizeit & Umgebung:
✅ Lene-Voigt-Park (4 Min. zu Fuß) – Perfekt für Sport, Erholung und Treffen im Frühling & Sommer
✅ McFIT Fitnessstudio (15 Min. zu Fuß / 5-7 Min. mit dem Fahrrad)
✅ Viele Essensmöglichkeiten in 5-7 Min. zu Fuß – Vietnamesisch, Döner, Pizza, Cafés und mehr
✅ 2-3 Spätkauf in der Nähe
✅ Lebendiges und angenehmes Viertel mit vielen Cafés, Shops und Restaurants

💼 Bevorzugte Mieter:
✔️ Selbstauskunft sowie Gehaltsnachweise der letzten drei Monate oder eine Einkommensbescheinigung (zur finanziellen Absicherung) des Untervermieters. Falls nicht vorhanden, müssen Eltern eine Bürgschaft übernehmen).
✔️ Stabiles Einkommen erwünscht

📩 Interesse? Schreib mir eine Nachricht auf WhatsApp: (ver información de contacto)

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🔹 Apartment Features:
✅ Fully furnished – All furniture will remain in the apartment
✅ High-speed 1,000 Mbps Vodafone Internet
✅ Basement storage available
✅ Parking spaces available nearby

📜 Contract & Registration:
✅ Initial contract for 6 months, with the possibility of extension depending on the stay.
✅ Anmeldung (official residence registration) is possible.

🚆 Transport & Shopping:
✅ Bus 70 (Martinstrasse stop) – 5 min walk, direct to Hauptbahnhof in 10-12 min
✅ Tram 4 (Breite Straße stop) – 7-8 min walk
✅ S3 train – 7-8 min walk
✅ Aldi (3 min walk), Rewe (8-9 min walk)

🌳 Leisure & Neighborhood:
✅ Lene-Voigt Park (4 min walk) – Perfect for sports, relaxation, and socializing, especially in spring & summer
✅ McFIT Gym (15 min walk / 5-7 min by bike)
✅ Plenty of food options within 5-7 min walk – Vietnamese, Döner, pizza, cafés, and more
✅ 2-3 Spätkauf nearby
✅ Lively and pleasant neighborhood with many cafés, shops, and restaurants

💼 Preferred Tenants:
✔️ Self-disclosure form (Selbstauskunft) and proof of income for the last three months or an income certificate (for financial security) from the subtenant. If not available, the parents must provide a guarantor declaration.
✔️ Steady income preferred

📩 Interested? Send me a message on WhatsApp: (ver información de contacto)