gemütlich möblierte 2-Zimmer-EG-Wohnung (60 qm) im Lohrer Ortsteil Rodenbach, gern auch an Wochenendheimfahrer, zu vermieten, Gartenmitbenutzung möglich

Die Wohnung überzeugt insgesamt durch großzügig geschnittene, helle, freundliche Räume mit Rundumblick ins Grüne und die ruhige Lage mit hilfsbereiter Nachbarschaft. Von Wohn- und Schlafzimmer aus, lassen sich die auf dem Main vorbeiziehenden Schiffe beobachten.

Der ländlich geprägte und ruhige Ortsteil Rodenbach befindet sich ca. 5 km von der Lohrer Ortsmitte entfernt und ist über öffentliche Verkehrsmittel erreichbar. Der gut ausgebaute und im Hinterland liegende Radweg führt nach Lohr in der einen und nach Marktheidenfeld in der anderen Richtung und auch der Wald liegt in fußläufiger Entfernung und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein.

Die aufgeführten Nebenkosten beinhalten Strom-, Gas- und Wasservorauszahlung sowie die anteilig üblichen Hausnebenkosten wie Abfall, Kaminkehrer, Versicherung etc. Die Gaspauschale hat bisher 100€ und die Strompauschale 50€ betragen, ist aufgrund der aktuellen politischen Lage jedoch durch den Anbieter noch nicht neu festgelegt worden. Hier werden sich also noch Erhöhungen ergeben. Bei Auszug oder spätestens im Herbst eines jeden Jahres werden die Verbrauchskosten für Gas, Wasser und Strom nach Zählerstand abgerechnet.

Waschmaschine und Trockner können auf Anfrage und gegen Aufpreis mitbenutzt oder eigene Geräte im Waschkeller angeschlossen werden.

Der aktuell noch in der Neugestaltung befindliche Garten und vorhandene Gartenmöbel können gerne mitbenutzt werden und laden auch jetzt schon zum Entspannen ein.

Für PKWs ist neben dem Haus am Straßenrand der sehr ruhigen Nebenstraße ausreichend Parkraum vorhanden.

Bei Schlüsselübergabe wird die erste Miete in bar sowie die Kaution fällig.

Die Wohnung ist bei Auszug in jedem Fall gereinigt zu hinterlassen.

Das Obergeschoss wird durch die Eigentümer bewohnt.