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schöne+moderne Maisonette DG-Wohnung in City-Lage mit Gartenanteil
Número del anuncio: 11671563
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, Gas, Año de construcción 1998, Clase de eficiencia energética C
Adaptado
Casa plurifamiliar
Bañera, Ducha, Baño de invitados
Satelital
Lámina, Baldosas
Energía renovable
Lugar de parqueadero propio
5 minutos caminando
Lavaplatos, Uso compartido del jardín, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines Wohn- und Geschäftshauses in der Innenstadt Luckenwalde. Mit zwei kleinen und ruhigen Geschäften und einer weiteren Mietpartei im OG, besteht für das Haus ein ruhiges und familäres Umfeld.
Über ein helles Treppenhaus mit Holztreppe gelangen Sie im 2. OG in den offenen Eingangsbereich und die großzügige Küche. Linker Hand vom Eingang gelangen Sie in das Wannenbad, rechter Hand eröffnet Ihnen eine zweiflügelige Glastür den Blick in das helle und großräumige 35m² Wohnzimmer, mit zwei tiefen Fensterfronten nach Osten.
Auf dieser Wohnebene befindet sich auch eines der beiden Schlafzimmer.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie über eine schmale Treppe in das ausgebaute DG mit einem Duschbad sowie einem weiteren Schlafzimmer und einem kleinen Flur mit Abstellgelegenheit und auch noch Platz für einen kleinen Schreibtisch.
Ausstattung
Die Küchenzeile wurde durch die Vormieter etwas erweitert und verfügt über ausreichend Arbeitsfläche.
Die kleine EBK verfügt über Geschirrspüler und Zeranfeld-Herd. Alle Bodenbeläge im unteren Bereich sind strapazierfähige Laminat-Beläge und in einem gutem Zustand. Im oberen Schlafzimmer ist derzeit noch Auslegware vorhanden.
Die Wohnung verfügt über eine wahre Fläche von 125m² und eine DIN Fläche von 112 m².
(Flächen unter 2 m Deckenhöhe zu 50% berechnet).
Durch die Vormieter wird noch ein mobiles Klimagerät für das DG-Zimmer zur Übernahme angeboten, um auch an den ganz heißen Tagen im Jahr die Abendtemperatur regulieren zu können.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum Luckenwaldes, in der Breite Straße.
Als eine von zwei Mietparteien bewohnen Sie die großzügige und modern geschnittene Wohnung im 2.OG und DG. Die Fenster der Wohnung sind in Ost-West Ausrichtung.
Von den Dachgauben haben Sie einen wunderbaren Blick auf das Wahrzeichen der Stadt, den Marktturm. Kurze Wege zu allen Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind garantiert. Die Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück entspannen die Suche nach Stellplätzen. Eine ruhige Nachbarschaft und den fehlenden Straßenlärm werden Sie zu schätzen wissen.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine moderne Gasheizung. Für einen 4-Personanhaushalt wurden bisher 250 Euro NK/Hz-Kosten p.M. berechnet.
Auf dem Grundstück befinden sich der KFZ Abstellplatz. Zudem erhalten Sie einen eigenen Fahrradabstellraum in einem Nebengebäude.
Die Vormieter sind sehr pflegsam mit der Wohnung umgegangen, die malermäßige Überarbeitung der Räume erfolgte erst vor 3 Jahren. Die Wohnung ist daher in einem sehr gepflegten zustand.
Wir sind an einem langfristigen Engagement interessiert und freuen uns, Sie als verantwortungsvollen und zuverlässigen Bewohner begrüßen zu dürfen.
Aktualisierte Fotos der Wohnräume werden ab 17.01. hochgeladen.
Dazu bitte eine aussagekräftige Nachricht an uns übersenden.
Besichtigungen sind ab Februar nach Vereinbarung möglich.
Documentos necesarios
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Passport/ID
Confirmación del pago del alquiler
Autodeclaración del inquilino
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