2,5 Zimmer in Mainzer Altstadt/ zentraler Lage

Ich suche einen Nachmieter für meine Wohnung im Obergeschoss/ 4. OG eines Mehrparteienhauses (ohne Aufzug) in der Mainzer Altstadt. Insgesamt besteht die Wohnung aus 2,5 Zimmern. Der Eingangsbereich ist überdurchschnittlich groß und ausgesprochen geräumig. Davon geht die Küche ab, die auf beiden Seiten eine Arbeitsfläche aufweist. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem schönen Dachfenster. Im mittleren Zimmer gibt es eine geräumige Nische, in der ich meinen Arbeitsbereich eingerichtet habe. Das mittlere Zimmer ist sowohl vom Eingangsbereich als auch durch das Wohnzimmer zu erreichen. Vom Schlafzimmer zweigt das Bad ab. Dieses verfügt über ein Badewanne, die aufgrund der Dachschräge ein heimeliges Gefühl vermittelt. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Anders als die Bilder zeigen, sind mittlerweile alle Wände in weißer Farbe gestrichen. Einzugstermin wäre der 16. Mai 2025. Die Miete beträgt aktuell 730+120=850 EUR, wobei ich von einer leichten Mieterhöhung ausgehe (deswegen die 750 EUR in der Anzeige).

Sämtliche Einrichtungsgegenstände sind gegen einen Abschlag zu übernehmen. Dazu zählt die komplette Küche (inkl. Waschmaschine & Kühlschrank), das Sofa, ein Schrank sowie Tische und Regale. Eine detaillierte Liste gibt es auf Anfrage. Der Abschlag dafür beträgt 3.000 EUR. Diejenigen, die diesen Abschlag zahlen wollen, beginnen ihre Nachricht an mich bitte mit den Worten "Ahoi, ahoi".