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ANFRAGESTOPP. Moderne 2 Zimmer Altbauwohnung-Wohnung in ruhiger Lage am Rande der Altstadt
Número del anuncio: 9024474
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Datos del inmueble
Edificio antiguo saneado
Planta baja
Cocina propia
Ducha
Lámina, Baldosas
Parqueadero para residentes
Apartamento
Ubicación
Otro
Schweren Herzens suchen wir nun nach 2,5 Jahren zum 15.01.2022 1-2 Nachmieter*innen für unsere gemütliche 2 Zimmer Wohnung am Rande der Altstadt.
Bei der Wohnung handelt es sich um eine Einheit in einem sanierten Altbau, welche sich durch die tollen und hochwertigen, dunklen Böden, die hohen Decken und den praktischen Schnitt auszeichnen. Das Bad und die Küche sind zwar nicht besonders groß, reichen aber komplett aus. Erleichtert wird dies durch den geräumigen Abstellraum im Hausflur, welcher dir/euch privat zur Nutzung bereitsteht.
Zur Wohnung gehört außerdem noch ein geräumiges, trockenes Kellerabteil.
Im Keller befindet sich außerdem ein Waschraum, in welchem ihr eine Waschmaschine und einen Trockner aufstellen könnt.
Bei dem Preis handelt es sich um den aktuellen Mietpreis. Leichte Anpassungen seitens des Vermieters sind wie immer möglich.
Die Lage der Wohnung ist ein großer Pluspunkt. Zum einen liegt die Wohnung noch sehr zentral, die Fußgängerzone erreicht man in ca. 5 Minuten zu Fuß. Auch die Anbindung zum ÖPNV ist super, an der Haltestelle Am Gautor (5 min Gehweg) fahren die Straßenbahnlinien 50/51/53, die Haltestelle Pfaffengasse ist ebenfalls ca. 5 min entfernt.
Außerdem ist der Bahnhof Römisches Theater 5 Minuten Gehweg entfernt und den Hauptbahnhof erreichst du zu Fuß in etwa 15 Minuten.
Auf der anderen Seite liegt die Wohnung aber auch in direkter Nähe zur Zitadelle und dem angeschlossenen Park und auch den Volkspark erreichst du in etwa 10 Minuten, wodurch die Lage recht ruhig und grün ist. Parken ist mit einem Bewohnerparkausweis sehr entspannt.
Die Wohnung ist nicht WG-geeignet. Die meisten Wohnungen im Haus sind von Einzelpersonen bewohnt, wir wohnen jedoch schon seit über 2 Jahren zu zweit hier und fühlen uns super wohl. Dass es zu zweit auf Dauer etwas eng wird wollen wir euch jedoch auch nicht verschweigen.
Ebenfalls die super netten und geselligen Nachbarn sollten an dieser Stelle mal erwähnt werden, welche dich/euch ganz sicher herzlich in der Hausgemeinschaft willkommen heißen werden.
Gegen einen Abschlag könnt ihr noch einiges an Möbeln von uns abstauben: die Küche inklusive Kühlschrank und den Regalbrettern an der Wand würden wir euch überlassen. Auch der große Kleiderschrank im Schlafzimmer soll in der Wohnung bleiben. Darüber hinaus könnt ihr euch auf das große Regal im Wohnzimmer und den praktischen Esstisch zum Ausklappen freuen. Auch die Möbel im Bad und im Flur werden wir da lassen. Hinzu kämen noch Kleinigkeiten wie Gardinenstangen, Lampen und so weiter. Aufgrund der Menge der Möbel die wir da lassen, haben wir uns einen Abschlag in Höhe von ca. 1200€ vorgestellt.
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