Exklusives Appartement in EFH mit Loggia und Galerie (möbliert), Top-Lage in Uni-Nähe

HIGHLIGHTS:

🤩 1,5-2-Zimmer-Wohnung, praktisch vollmöbliert, Waschmaschine, Betten, Couch, Schränke , Lampen, alles ist bereits vorhanden - muss aber nicht genutzt werden (es gibt einen sehr großen Abstellraum!)
Mit Dachterrasse und Galerie (maisonetteartig)
keine Mindestmietdauer, Mietbeginn zu jedem Termin möglich (auch "krummes" Datum ist kein Problem)


ALLGEMEIN:

📬 Sehr schöne, helle und praktisch neue Wohnung im 1. OG. eines schicken EFH (mit eigenem Hauseingang)
🏡 Wohnung Baujahr 2016 (Bad 1980, aber renoviert 2016)
👩🏼‍🤝‍🧑🏻nicht nur für Singles geeignet, gerne auch für Pärchen
🏠 Die Wohnung ist maisonette-artig durch sehr hohe Decke mit Galerie

💰 Die Nebenkosten enthalten so gut wie alles, auch bereits die GEZ (!!)
Für Sie als Mieter fällt nur noch Telefon/Internet an, aber ein Breitband-DSL-Anschluss liegt natürlich bereit.


ÜBERBLICK ÜBER RÄUME UND EINRICHTUNG

🛌 helles Schlaf-/Wohnzimmer (32m², 6 Fenster nach Süden und Südwesten), mit Blick auf Garten, Betten (insg. 3 Schlafplätze), Eck-Couch mit zusätzl. Schlaffunktion, Couchtisch, etliche Schränke, TV-Board, Lampen etc...
Mit Raumteilern können mehrere Bereiche bequem abgetrennt werden

🍽 EBK (2016) mit Ofen, Induktionsherd, Kühlschrank, Ober-/Unterschränken, Einrichtung (Besteck, Geschirr, Kochgeschirr etc. vorhanden)

🚽🚿 Bad (ca. 6m²) mit Dusche und hellem Dachfenster, Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine oder/und Trockner (dafür gibt es aber auch einen separaten Raum, s. u.)

⛅ Eigener vollständig sichtgeschützter Dachbalkon (Loggia) mit Sonne von morgens bis abends. Grillen erlaubt (Elektrogrill, Gartentisch und Stühle vorhanden!)

🏠Galerie (ca. 6m² Bodenfläche, mit Schräge), erreichbar über Wendeltreppe, mit Gästebett (muss nicht verwendet werden)

👞 großer Abstellraum (ca. 12m² Bodenfläche, mit Schräge) und zusätzlicher Flur, z. B. als Garderobe

🧺 Eigener Waschraum im UG (Waschmaschine ist vorhanden, Platz für Trockner ist genug). Wasser und Strom für Waschmaschine in diesem Raum sind kostenlos.

🪑🛏 Neuwertig möbliert (aber Mitbringen eigener Möbel ist möglich)
💡 Moderne, helle und stromsparende LED-Deckenlampen bereits vorhanden