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Moderne 3-ZKB Wohnung mit Küche, Balkon in Top Lage, WG-geeignet
Número del anuncio: 6461416
Gastos
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Datos del inmueble
Adaptado
Casa plurifamiliar
2. Planta alta
Amueblado parcialmente
Bañera, Ducha
Cable
PVC, Baldosas
Calefacción a gas
Lugar de parqueadero propio
1 minuto caminando
Lavaplatos, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas, Se permiten mascotas, Ático
Apartamento
Ubicación
Otro
Hallo Wohnungssuchende,
wir suchen für unsere moderne 3-Zimmer-Wohnung Nachmieter zum 01.01.2018.
In der Wohnung befinden sich zwei größere Zimmer mit rd. 17/18qm (eines mit Balkon) und einem kleineren Zimmer mit rd. 11qm (Richtung Innenhof). Der Balkon ist Richtung Süd/Ost-Seite geneigt, sodass man im Sommer prima Sonnenschein hat. Das gesamte Gebäude wurde Anfang 2015 vom Vermieter saniert. Auch neue schallisolierte Fenster wurden eingesetzt, die den Verkehrslärm erheblich dämpfen. Ansonsten denken wir, die Bilder sprechen für sich.
Strom und Gas dürfen selbst angemeldet werden, was ein großer Vorteil ist. Wir haben mit 3 Personen immer insgesamt rd. 80€ gezahlt. 50.000er VDSL kann angemeldet werden - d.h. ihr könnt Netflix in höchster Ausflösung ununterbrochen schauen, ohne das jemand anderem das Notebook hängen bleibt.
Ein optionaler Stellplatz im Innenhof kann für monatl. 80€ übernommen werden. Parkplätze in der Altstadt sind sehr begehrt und wertvoller als man meinen mag, sodass es sich beinahe auch ohne eigenen PKW lohnt, diesen zu halten (für Besucher/ Freunde/ Familie).
Zur Wohnung gehört ein Dachboden- sowie Kellerabteil. Die Hausgemeinschaft ist sehr gemischt. Von einer Studenten-WG direkt ggü. bis zu kleinen Familien ist alles vorhanden.
Zur Lage gibt es nur eines zu sagen: Zentral.
100m Luftlinie zum Rhein, der Brand ist 3-Geh-Minuten entfernt und die Haltestelle Rheingoldhalle (einer der ÖPNV-Hauptknotenpunkte) unmittelbar vor der Haustür.
Der Abschlag beinhaltet u.a. neben dem Küchenmobiliar, Herd, Kühlschrank und Spülmaschine inkl. Anschlüsse uvm. - auf Wunsch können weitere Gegenstände übernommen werden.
Da der 01.01.2018 schon in wenigen Wochen bevorsteht, würden wir das Ganze recht kurzfristig handhaben, sprich die Unterlagen gehen spätestens Montag an den Vermieter. Besichtigungen finden daher ab sofort statt. Bitte meldet euch nur, wenn der 01.01.2018 für euch realistisch ist.
Benötigt werden: mind. 1 Hauptmieter mit geregeltem Einkommen/ bzw. bei Studenten eine Elternbürgschaft. 3 Einkommensnachweise + Personalausweiskopie von Mieter (und Bürge) sowie nach Möglichkeit eine SchuFa (solicitar ahora) Auskunft (https://www.meineschufa.de/index.php?site=7&via=menu).
Da wir die Wohnung erst kürzlich komplett gestrichen haben, würden wir sie so auch übergeben. Die Wände könnt ihr aber grundsätzlich individuell gestalten.
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