Große, helle Wohnung in den Quadraten (geeignet als 2-er WG)

Da mein Mitbewohner und ich unser Masterstudium an der Universität Mannheim abschließen und Mannheim verlassen werden, wird unsere schöne 2-Zimmer-Wohnung/WG mitten in den Quadraten zum Februar 2025 frei.

Die Wohnung ist sehr geräumig (etwa 85qm; beide Zimmer sind etwa 25qm groß und gut geschnitten). Außerdem besteht die Wohnung aus einem Badezimmer mit Duschwanne, einer Küche sowie einem langen Flur, der viel zusätzlichen Stauraum bietet. Dadurch dass die Wohnung nach Süden in den Innenhof ausgerichtet ist, ist sie schön hell und trotz bester Innenstadtlage sehr leise. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Balkone. Ein Balkon ist an einem der Zimmer (Zimmer 2) und der andere Balkon ist an der Küche.

Da wir beide gerne den Großteil der Möbel in der Wohnung lassen würden und die Einbauküche nicht zum Mietobjekt gehört, ist auch eine Ablöse fällig.

Folgende Dinge sollen in der Wohnung bleiben:

Gemeinschaftsmöbel:
alle Lampen ---- Küche: Einbauküche (inkl. Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank und Gefrierschrank), zwei Wandregale, Küchenausstattung (u.a. Toaster, Kaffeemaschine, Mikrowelle), Küchentisch mit drei Stühlen --- Badezimmer: zwei Schränke, Regal --- Flur: Spiegel, zwei Kommoden, Wandregal, Schuhregal, zwei Teppiche, große Pinnwand

Zimmer 1 (weiß) - Möbel:
Bett 1,60m (inkl. Lattenrost, Matratze, Bettschubladen), Nachtschrank mit Lampe, Kallax Regal, Kleiderschrank, Billy Regal, Pinnwand, Sofatisch, Teppich, Wandregal, Spiegel

Zimmer 2 (schwarz) - Möbel:
Bett 1,40m (inkl. Lattenrost, Matratze und Bettschubladen), Nachttisch mit Lampe, zwei Kallax Regale, Kleiderschrank, Schreibtisch, zwei Beischränke, Schreibtischstuhl, Pinnwand, Sofa, Sofatisch, Teppich, Wandregal

Für die Möbel in Zimmer 1 und die Hälfte der Gemeinschaftsmöbel ist eine Ablöse von 1.000€ vorgesehen.
Für die Möbel in Zimmer 2 und die andere Hälfte der Gemeinschaftsmöbel ist eine Ablöse von 1.500€ vorgesehen.

Durch die Zimmeraufteilung und die jeweiligen Möbel eignet sich die Wohnung perfekt für eine WG zu zweit. Bei Studenten bzw. keinem/geringem Einkommen ist jedoch eine Elternbürgschaft notwendig.

Die Wohnung muss natürlich nicht als WG genutzt werden, die Möbel sind aber in jedem Fall abzunehmen. Deshalb meldet euch bitte nur, wenn ihr bereit seid die gesamte Ablöse von 2.500€ für die gesamte Wohnung zu zahlen.