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Gemütliche 3-ZKB, NICHT WG-geeignet, EBK, Gäste-WC, renoviert, ca 80 qm
Número del anuncio: 7678040
Gastos
Alquiler:
900€
Gastos adicionales:
150€
Otros gastos:
n.d.
Disponible
Desde el:
01.02.2025
4 días
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 192kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1991, Clase de eficiencia energética F
Casa plurifamiliar
2. Planta alta
Cocina propia
Ducha, Baño de invitados
Lámina, PVC, Baldosas
Calefacción a gas
Lugar de parqueadero propio
2 minutos caminando
Lavaplatos, Uso compartido del jardín, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Diese helle gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG/Dachgeschoss bietet neben dem großen Duschbad ein separates Gäste-WC und einen kleinen Abstellraum innerhalb der Wohnung, sowie einen großen eigenen Kellerabstellraum.
Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Der Fußboden besteht aus einem neuen pflegeleichten Design-Fußboden, im Bad Fliesen. Alle Fenster haben Außenrollläden.
In Wohnzimmer, Küche und Bad sind ausgebaute Gauben, so dass an diesen Stellen die Dachschrägen nicht einschränken.
Ein eigener PKW-Stellplatz ist am Haus vorhanden und wird mit 50 € zusätzlich berechnet.
Für die insgesamt 3 Parteien im Haus steht ein großer Gemeinschaftskeller als Waschraum mit jeweils separaten Anschlüssen für die Waschmaschinen und viel Platz zum Wäschetrocknen zur Verfügung.
Die Zimmergröße ist sehr unterschiedlich: 2 kleine und ein sehr großes Zimmer und ist geeignet für ein Paar oder kleine Familie.
Eine hochwertige EBK (2/21) mit allen Geräten (einschließlich Spülmaschine) ist vorhanden.
Stadtnahe ruhige Lage mit Busverbindungen in alle Richtungen gleich um die Ecke (z.B. Fahrtzeit nur 10 Minuten bis Lahnberge),
der Südbahnhof ist zu Fuß in gut 5 Minuten zu erreichen;
in die Innenstadt benötigt man mit dem Fahrrad ebenfalls nur 5-10 Minuten.
Die Autobahnanschlussstelle Süd (bzw. Abfahrt Gisselberger Str.) ist für Berufspendler in beiden Richtungen sehr schnell erreichbar;
ein Bäcker befindet sich in direkter Nähe, das Einkaufszentrum Cappel ist in kurzer Zeit erreichbar.
Mehrere Kindergärten befinden sich in der nahen Umgebung.
Unitymedia-Anschluss im Haus;
Bad und Gäste-WC haben jeweils maßgefertigte Spiegel mit Lampen über den Waschbecken.
Die Wohnung besitzt eine eigene Gas-Etagenheizung (neu 8/21; der Energieausweis wurde danach noch nicht erneuert). Der Gas- und Stromverbrauch wird separat über eigene Verträge mit den Stadtwerken abgerechnet.
Keine Haustiere!
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