Gemütliche möblierte Dachwohnung- hohe Räume in modernem Holzhaus

Kleine gepflegte und möblierte 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in Erolzheim, Gemütliche Wohnraumatmosphäre, da Holzhaus mit Buchenparkett (Niedrigenergiebauweise Bj. 2000).Die Wohnung liegt in einem Neubaugebiet, hat einen großen Balkon. Pool- und Saunamitbenutzung möglich. 1 Kfz-Stellplatz ist vorhanden. 2 Schlafzimmer mit je einem Bett (getrennt oder als Doppelbett nutzbar), einem Regal und einem eigenen Kleiderschrank. Das Bad verfügt über eine Badewanne mit Whirlpool, Duschkabine und Toilette. Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Backofen elektrisch und Gasherd. Esszimmer mit Tisch und 2 Stühlen, Wohnzimmer mit bequemem Ausziehsofa. Eine Büroecke und ein Ankleidezimmer sind auch vorhanden. Desgleichen noch ein zusätzliches Dachzimmer mit einem dritten Bett. 2 Sattelitenanschlüsse und ein Kabelanschluss für TV vorhanden. WLAN und Festnetztelefon ist möglich. Waschmaschinen- und Trocknermitbenutzung (im Keller) nach Vereinbarung ist inbegriffen. Eigene Waschmaschine kann im Bad aufgestellt werden. Gaszentralheizung. Vermietung an maximal 2-3 Erwachsene, 1 Katze ist im Haus, Haustiere mitbringen nach Absprache. Geschirr, Bettwäsche und Inletts, sowie Handtücher sind vorhanden.

Die Wohnung ist ab sofort frei. Mindestmietdauer beträgt 3 Monate. Kaltmiete 580 Euro/Monat, Pauschale Nebenkostenberechnung ist folgendermaßen gestaffelt für 1 Person 150 Euro/Monat, für 2 Personen 170 Euro/Monat, für 3 Personen 190 Euro/Monat (In den pauschalen Nebenkosten ist folgendes enthalten: Gas für Heizung und Kochen, Wasser, Strom, Müllleerungen, Mitbenutzung von Waschmaschine/Trockner und Sauna/Swimmingpool sowie ein Stellplatz vor dem Haus).

Hinweis: Rauchen ist im Gebäude und den Wohnräumen nicht erlaubt. Nur auf Balkon, Terrasse oder vor der Haustüre.

Erolzheim/ Illertal hat ca. 3000 Einwohner und liegt ca. 5km entfernt von der A7. Busverbindungen gibt es nach Memmingen und Biberach. Entfernung nach Memmingen ca. 20 km (10 Automin.), Illertissen ca. 20 km (10 Automin.), Biberach ca. 26km (20 Automin.), Ulm ca. 45 km (25 Automin. über A7) Gute Infrastruktur mit 5 Supermärkten (Aldi, Lidl, Rewe, Edeka und Netto), KiK, Rossmann, Takko, Schuh-Mann, 3 Bäckereien, 3 Metzger, 5 Restaurants, 2 Banken, 1 Tankstelle, 1 Friseur, 1 Bücherei, 2 Ärzte, 2 Tierärzte, 1 Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Hallenbad.

Wir freuen uns auf ihren Besuch

Thomas Greiner