Möblierte 4 Zimmer Wohnung im Lehel mit Balkon

Diese helle, sonnige, hochwertige und modern eingerichtete Vier-Zimmer-Wohnung mit Innenhofbalkon, befindet sich im Hochparterre eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im Herzen des Lehels.

Kaltmiete: EUR 2400.-
Nebenkosten: EUR 350,- ( Strom(Vorauszahlungspauschale 30,00€), Heizung(Vorauszahlungspauschale 50,00€), Möbel, WLAN, sonstige NK.)

Die Wohnung ist für zwei Person geeignet.

Der Wohnbereich bietet viel Platz und lädt zum Entspannen ein. Es gibt eine bequeme Couch mit zwei Ledersesseln und einen 55“ großen Fernseher ( Smart TV ), sowie eine streaming fähige Stereoanlage
Die große Fensterfront im Wohnbereich sorgt für eine starke und natürliche Durchleuchtung der Wohnung. Die gesamte Wohnung wurde umfangreich total saniert und dabei mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

Die vollständig ausgestattete Einbauküche verfügt über:
Geschirrspüler ,Ceranfeld, Backofen, Microwelle, Kühlschrank mit kleinem extra Weinkühler ,Nespressomaschine und Waschtrockner.
Sie bietet zudem Platz für einen Esstisch mit zwei Stühlen.
Von der Küche aus kann auch der kleine Innenhofbalkon erreicht werden.

Zudem besteht die Wohnung aus einem Badezimmer/WC mit Badewanne mit Duschmöglichkeit.
Zwischen Schlafzimmer und Küche befindet sich das Esszimmer mit einer weiteren Sitzgelegenheit.
Das Schlafzimmer ist mit einem 180 x 200 cm breiten Bett und einem 50“ großen Fernseher ,sowie zwei großen Einbauschränken ausgestattet.
Die ganze Wohnung verfügt über Plissees und elektrische Aussenrollos.


In den Nebenkosten von insgesamt EUR 350,- sind mit inbegriffen:

- Heizkosten(Vorauszahlungspauschale 50,00€)
- Stromkosten (Vorauszahlungspauschale 30,00€)
- Sonstige typische Nebenkosten
- Möblierung (siehe Fotos)
- WLAN