3ZKB mit Balkon in Haidhausen: Nachmieter gesucht

Ich bin derzeit noch Hauptmieterin der Wohnung, ziehe aus und will meinem Vermieter neue Nachmieter vorschlagen. Deshalb kommt die Wohnung WIRKLICH NUR in Frage für: solvente Menschen in Festanstellung, leider leider keine Familien erwünscht. Benötigt werden zwingend Schufa (solicitar ahora) -Bonitätsausweis, Einkommensnachweise, Selbstauskunft, Personalausweiskopie ggfs eine Bürgschaft.

Bitte nur melden, wenn diese Kriterien erfüllt sind - ich kann daran leider nichts ändern.

Nun zur Wohnung:
3ZKB Altbau mit Balkon und großer Küche, insgesamt ca 74 qm. Zwei Zimmer mit Eichenholzparkett je ca 20 qm groß, ein kleines Zimmer mit Balkon ca 9 qm groß. Bad mit Wanne.
Die großen Zimmer haben Fenster zur Rosenheimer Straße hin, der Verkehr ist hörbar, wenn die Fenster offen sind. Das kleine Zimmer führt zum grünen Hinterhof hinaus.
Kellerabteil und zusätzliche Abstellkammer auf halbem Treppenabsatz mit Stauraum.

WG-geeignet für zwei Personen, für drei Personen nur mit Einschränkungen. Im Haus wohnen viele junge WGs, unten im Haus befindet sich eine Pizzeria.

Küche wird über den Vermieter mitgemietet inklusive Herd, Backofen und Spülmaschine. Für den Kühlschrank wünsche ich mir eine symbolische Ablösesumme von 50 Euro