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Lichtdurchflutete, wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon, modern eingerichtet im Herzen von Neuhausen/ Nymphenburg mit viel Komfort und Ambiente.
Die Wohnung bietet mit den 80 Quadratmetern nicht nur großzügigen Raum, sondern vor allem viel Komfort. Komplett saniert und Stilvoll eingerichtet mit rundum neuem Mobiliar, sorgt die Wohnung für das nötige Wohlfühlambiente in einem der beliebtesten Viertel in München.
Das Wohnzimmer ist das hellste Zimmer der Wohnung und bietet samt angenehmen Sessel und Fußablage, dem bequemen Sofa (weitere Schlafmöglichkeit, 70x190cm Schlaffläche), 60iger Jahre Beleuchtung und einem weichen champagnerfarbenen Teppich eine gemütliche Atmosphäre. Übergroßer Couchtisch kann auch als Esstisch genutzt werden. W-Lan Anschluss ist gegeben, DSL Router im Flur, man hat in der ganzen Wohnung gutes Internet.
Der Balkon ist über Wohn- und Schlafzimmer zugänglich, dank der Südseite ganztägig mit Sonne ausgefüllt (Sitzbank, Stühle und Tische vorhanden).
Das Schlafzimmer verfügt über ein großes Boxspringbett und die stylische Kamin-Konsole sowie ein großer Flachbildschirm, Netflix etc.
Das Arbeitszimmer und gleichzeitig begehbarer Kleiderschrank verfügt über einen Arbeitsplatz mit Blick in Grüne sowie Ablagemöglichkeit für Kleider, Kleiderstange mit Bügeln zu Aufbewahrungszwecken vorhanden. Klapp-Matratze (als zusätzlichen Schlafplatz) auf Anfrage erhältlich.
Im Bad befindet sich neben Badewanne und Dusche das WC, genauso eine Waschmaschine, Kleiderständer in der Abstellkammer, Fön und Glätteisen ebenfalls vorhanden.
Die Küche wurde neu eingebaut und verfügt über einen modernen Gasherd, Backofen, eine Geschirrspülmaschine, Dunstabzugshaube, einen extra großen Retro-Kühlschrank mit Gefriere, eine DeLonghi Nespresso Maschine, eine neue Braun-Saftpresse sowie Sitzmöglichkeiten (Bartisch plus 4 Barhocker insgesamt). Neben der Eingangstür befindet sich noch zusätzlich eine praktische Abstellkammer.
Der Flur ist geräumig und hell, an der Wand hängt ein großer Ganzkörperspiegel. Die Wohnung ist mit schönem Parkettboden (Eiche) ausgelegt, Küche und Bad mit stilvollen anthrazitgrauen Fliesen versehen.
Licht dringt durch alle Fenster beider Hausseiten in die Wohnung, sie ist immer schön hell und freundlich. Bettwäsche und Handtücher werden zur Verfügung gestellt.
Während des Aufenthaltes bin ich nicht in der Wohnung, allerdings ist rund um die Uhr ein Ansprechpartner direkt vor Ort.
Ideal für Arbeitsbedingte Stadtwechsel, Städtereisen von Freunden, Kleinfamilien, Geschäftsreisen oder Pärchenaufenthalte zum Entspannen und Wohlfühlen. Highlights in der Nähe ist das Nymphenburger Schloss, der Schlosskanal, das Olympiastadion, der Olympia-Park und vieles mehr. Supermarkt, Apotheke, Metzger, Bäcker in 2 Fußminuten zu erreichen. Tram-Station Heideckstraße in 4min Fußnähe, Busse, U-Bahn alles in Fußnäher erreichbar, direkt am Mittleren Ring, also top Anbindung mit dem Auto. Parkplätze an den Landshuter Alle, ansonsten nicht auf der Anlage und außerhalb nur mit Parkbewohnerausweis.
Ich lege großen Wert darauf, dass meine Wohnung mit Respekt behandelt wird und ich sie wieder so vorfinde, wie ich sie verlassen habe. Rauchen nur auf dem Balkon erlaubt. Bitte keine Schuhe in der Wohnung tragen. Parties und laute Zusammenkünfte sind ebenfalls untersagt. Da ich nicht all meine privaten Dinge aus der Wohnung räumen kann, mache ich Bilder meiner Gegenstände, um Diebstahl vorzukommen. Bei Schäden oder sonstigen ungünstigen Vorkommnissen möchte ich umgehen informiert werden, mein Handy ist 24/7 an.
Bezüglich der Nebenkosten: die 200€ pro Monat sind ein grobes Mittelmaß aus Vermietungen der Vergangenheit berechnet. Wenn Strom, Gas und Wasser die 200€ übersteigt, werde ich das im Nachhinein noch in Rechnung stellen, um unnötiger Verschwendung entgegenzuwirken, danke für euer Verständnis.