Gemütliche Altbau-Wohnung in Neuhausen, 38qm, 1-2 Zimmer

Hallo,

ich ziehe zum 31.12. aus meiner Wohnung aus. Die Wohnung liegt im Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg in der Trivastraße. Sie ist circa 38qm groß und ist sehr ruhig zum Innenhof hinaus gelegen. Eigentlich sind es zwei Zimmer, die aber offen miteinander verbunden sind. Sie verfügt über eine eingebaute Küche sowie ein eingebautes (selbstgezimmertes) Hochbett, auf das man durch eine Art ebenfalls selbstgeschreinerte Wendeltreppe kommt. Für mich das Highlight der Wohnung, da sie dadurch noch viel größer wird und die hohen Zimmerdecken (Altbauwohnung mit charmanten Boden) optimal ausnutzt. Unter dem Bett hat locker ein kleines Arbeitszimmer mit Schreibtisch etc. Platz. Ansonsten ist alles da, was man braucht (Abstellraum für eine Waschmaschine , Einbauschrank, Küche + Schränke, Kühlschrank, Spülmaschine, Dusche/WC,...). Auch sonst wäre es schön, wenn noch einige Dinge zu einem fairen Preis abgelöst werden könnten (z.B. Lampen, Garderobe, Couch, Eckbank, Tisch, …)
Die Wohnung kostet aktuell 750€ warm, aber könnte ein kleines bisschen teurer werden. Dazu kommt lediglich noch Strom. Sämtliche andere Nebenkosten, wie Heizung, Wasser, … sind darin bereits enthalten, da der Vermieter diese nicht separat abrechnet.
Ich selber bin nur der aktuelle Mieter. Da ich aber ab Januar mit meiner Freundin zusammenziehe, gebe ich die Wohnung schweren Herzens auf. Ich habe dem Vermieter versprochen, ihm bei der Suche nach einem Nachmieter zu helfen. Natürlich hat aber er dabei das letzte Wort. Beim Einzugsdatum wäre der 01.01.25 optimal. Da der Vermieter plant, die Wohnung in etwa 2 Jahren zu verkaufen, wäre die Wohnung zunächst für 2 Jahre (nach Verkauf gegebenfalls auch länger) verfügbar.

Gerne kann ich bei Interesse Bilder per Mail zukommen lassen.

Liebe Grüße