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Der Kutscherhof, charmant wie das Viertel, hoher Komfort und trendige, hochwertige Ausstattung im Ambiente eines Altbaus, imposantes Erscheinungsbild mit neoklassizistischer Fassade im Stil der historischen Nachbarhäuser, schallgeschützte, nostalgische Sprossenfenster, Lift vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss, Gegensprechanlage mit Videoüberwachung, modernes Tiefgaragenparksystem, schön begrünter Gemeinschaftsgarten. Ein Schmuckstück mit der idealen Symbiose von neuesten Techniken und alten Werten.
Die Wohnung ist sehr hell in Country House Still vollständig möbliert. Auch sind alle notwendigen Ausstattungsgegenstände und Elektrogeräte vorhanden.
Schlafzimmer mit einem Doppelbett (180 x 200 cm), einer Kommode, zwei Kleiderschränken und diversen Kleinigkeiten.
Wohnzimmer mit einer Couch, zwei Sesseln, einer großen Kommode einem Couchtisch, einem Großflachbildfernseher, Bluy-Ray, Hifi-Anlage und einem Telefon.
Hochwertige Einbauküche mit Siemenselektrogeräten (Spülmaschine, Cerankochfeld, Backoffen, Waschmaschine, Kühlschrank)
Modernes Bad mit sehr hochwertigen Armaturen und Ausstattung.
Staubsauger, Bügeleisen, Bügelbrett, Badetücher, Geschirr usw. vorhanden.
Internet mit 50.000 kbps und einer Flat ins deutsche Festnetz ist vorhanden (nicht in den Kosten enthalten).
Kabelfernsehr ist vorhanden und bereits in den Nebenkosten enthalten.
****** English *******
The house is built in 2016, a stylised neoclassical building nicely matching the historical neighbourhood. Top modern inside, matching the latest energy efficiency standards and design.
Parquet flooring, tiled floor.
Beautiful and light country house style.
Bedroom with double bed (180 x 200 cm)
Living room with sofa, armchair set, dining table, flatscreen cable TV, hifi-stereo and DVD Blu-ray Player.
Kitchen with fitted kitchen: ceramic stove top, electric oven, fridge-freezer combo, dishwasher and washing machine.
New modern Bathroom with bath tub.
Bed linen and towels included, incl. iron, ironing board and vacuum cleaner. Dinnerware provided.
WLAN-internet and telephoe flat rate (DSL 50000 kBit/s) with costs included in the rent.
Cable TV with costs included in the rent.
Idyllische Trendlage direkt am gemütlichen Park der Heilig Kreuz Kirche, perfekte Infrastruktur an der Schnittstelle Au und Obergiesing, nur wenige Gehminuten zu gemütlichen Traditionsgaststätten, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Restaurants, dem neuen Einkaufscenter an der Tegernseer Landstraße, schnelle Verkehrsanbindung mit U-Bahn, Straßenbahn und Bus, ein gemütlicher Spaziergang zum Auermühlbach und den erholsamen Isarauen.
*********** English ***********
The apartment is located in an very charming historical part of München-Giesing (Feldmüllersiedlung), on top of the hill (Giesinger Berg) right next to a gorgeous Heilig-Kreuz-Kirche.
The house stands in a quiet street with tiny old houses next to a green park area around the cathedral and stretching along the top of the hill. Yet surrounding infrastructure includes everything one needs for a comfortable urban life and even more. Great bars, cafes, shops next door around Tegernseerplatz and a vibrant neighbourhood of Untergiesing/Kolumbusplatz down the hill. Walking distance/5 minutes by bike to Isar and Wittelsbacherbrücke. Perfect transport connections with bus, tram and underground stops right at the door. Only 3 stops to the center of Munich.
A very creative and picturesque place to live!