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Nachmieter für 1,5 Zimmerwohnung in Moosach zum 15.11.2024 gesucht

Ver fotos del inmueble

Número del anuncio: 11429083

Tamaño :
36m²

Alquiler total :
810€

Habitaciones :
1.5

Gastos

Alquiler:

650€

Gastos adicionales:

160€

Otros gastos:

n.d.

Depósito:

1950€

Pago por traspaso:

3000€

Información solicitada al SCHUFA:

Listo en 3 minutos 1

Dirección

Pelkovenstr.
80992 München Moosach

Disponible

Desde el:

15.11.2024

En línea:

1 día

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Datos del inmueble

Año de construcción 1972

Casa plurifamiliar

2. Planta alta

Amueblado

Cocina propia

Bañera, Ducha

Lámina

Calefacción central

Parqueadero subterráneo

1 minuto caminando

Lavadora, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas, Ático

Apartamento

Ubicación

Otro

Servus,
da ich kurzfristig aus meiner 1,5-Zimmer-Wohnung in München Moosach am OEZ ausziehen möchte, suche ich zum 15.11.2024 einen Nachmieter. Die Wohnung ist für eine 1,5-Zimmer- Wohnung sehr gut geschnitten und hat einen Südbalkon. Zudem gibt es einen großen Dachboden für die Wäsche, ein Kellerabteil und die Möglichkeit einen TG-Stellplatz im Nachbarhaus für nur 40€ zu übernehmen. Außerdem gibt es eine Waschmaschine in der Küche und eine Kammer mit viel Stauraum und Regalen. Bis zur U-Bahn sind es knapp 50m und durch die U1 und U3 ist die Anbindung zum Zentrum sehr gut.

Die aktuelle Warmmiete beträgt 810€. Ich gehe jedoch davon aus, dass diese bei Neuvermietung etwas angehoben wird.
Eckdaten:
- Möblierte 1,5 Zimmer Wohnung in München Moosach
- Pelkovenstr. 118, direkt am U-Bahnhof Olympiaeinkaufszentrum/OEZ
- ca. 36qm mit Südbalkon
- separate Küche
- Flur mit Garderobe
Großes Bett in abgegrenzter Schlafnische (0,5 Zimmer)
- Kammer mit viel Stauraum neben dem Flur
- Waschmaschine in der Küche
- Schwerlasthaken auf dem Balkon für Hängematte
- Kellerabteil/-verschlag
- Fahrradkeller
- großer Wäsche-Dachboden
- Tiefgaragenstellplatz (am Rand) im Nachbarhaus für 40€ kann übernommen werden

Bis zur U-Bahn sind es knapp 50m und durch die U1 und U3 ist die Anbindung zum Zentrum sehr gut.

Da ich die Möbel nicht mitnehmen kann, möchte ich diese gerne gegen eine Ablöse von 3000€ VB in der Wohnung lassen. Bei den Möbeln handelt es sich hauptsächlich um hochwertige Möbel namhafter Hersteller die zudem sehr gut in die Wohnung integriert sind.

Ablöse für Möbel/Einrichtung für 3000€ VB (Neupreise laut Vormieter)
- Großes Bett Interlübke Tatami (1,6m x 2m) NP 3500€
- Kleiderschrank Neue Wiener Werkstätten (Ahorn + Lack Aqua) NP 2500€
- Wohnzimmerschrank Team by Wellis (Ahorn/ Aqua mit Aluböden) NP 2800€ o Schmaler Wohnzimmerschrank (Neue Wiener Werkstätten (Ahorn) NP 600€ o Esstisch Läsko (Ahorn, ausziehbar) NP2500€
- Teppich "WK" handgetuftet (reine Schurwolle) NP 2000€
- Bürostuhl Vitra Figura 1000€
- Couchtiisch Draenert NP 300€
- Garderobe NP 850€
- Deckenlampen SLV NP 300€
- Schränke Abstellkammer Interlübke NP 250€
- Plissees / Gardinen Draenert NP 500€
- Eck-/Schlafcouch Ikea Friheten NP 480€
- Balkontisch + Stühle, Spiegel Ganzkörper Ikea
- Waschmaschine
- Badspiegelschrank

Die Übernahme der Möbel wäre für mich die Bedingungen dich als Nachmieter vorzuschlagen, da ich diese leider nicht mitnehmen kann und auch nicht mehr die Zeit habe diese einzeln zu verkaufen. Die Entscheidung obliegt letztendlich natürlich dem Vermieter. Ein Kennenlernen würde nächste Woche ab dem 04.11. stattfinden.

Folgende Voraussetzungen sind dem Vermieter wichtig:
- Gutes regelmäßiges Einkommen (ansonsten ggf. Bürgen durch Eltern möglich)
- Langfristiges Mietinteresse (mindestens 2 Jahre)
- ruhig zuverlässig, ordentlich und „sollte in das Haus passen“
- eigenes Mietinteresse (also kein Mieten für andere Familienmitglieder oder Verwandte. Die mietende Person sollte selber in der Wohnung wohnen. (außer bei Bürgen)

Da mein Vermieter ab dem 09.11. bis Jahresende vereist, wäre es wichtig dass ein Kennenlernen nächste Woche ab Montag 04.11. möglich ist. Besichtigungen wären am besten am 31.10. oder 03.11. Abends.

Bei ernstem Interesse und wenn ihr die „Voraussetzungen“ erfüllt schreibt mir gerne und stellt euch kurz vor und schreibt wann ihr zur Besichtigung vorbeikommen könntet.

Viele Grüße Constantin