Großzügige DG Wohnung, 147 m², für Wohngruppe oder WG in Projekt des gemeinschaftlichen Wohnens

In ruhiger Lage in Alt-Gievenbeck entsteht gerade ein Haus im KfW-Effizienz­haus-Standard 55 zum gemeinschaftlichen Wohnen.

Das Haus eignet sich für Singles und Paare aller Altersgruppen, Wohngruppen, Wohngemeinschaften und Familien, die Interesse an gemeinschaftlichem Wohnen haben.

Acht 3-6-Zimmer-Wohnungen von 83 m² bis 155 m² dienen als Orte des Rückzuges, für alle zugängliche Gemeinschaftsbereiche im Garten und im Haus schaffen Orte der Begegnung.
Zusätzlich anmietbare Arbeitsplätze/Hobbyräume unterschiedlicher Größe im OG und im Souterrain

Die drei Wohnungen im Erdgeschoss können gut mit dem Rollstuhl genutzt werden, alle weiteren Wohnungen sind barrierefrei. Der Aufzug sorgt für die Erreichbarkeit – auch mit dem Rollstuhl – aller Etagen.

Gemeinschaftsbereiche:
Allen Wohnungen gemeinsam steht im Erdgeschoss ein großer Gemeinschaftsraum mit Außensitzfläche und Spielplatz, im Souterrain ein großer Werkraum und ein Gemeinschafts-Waschraum zur Verfügung. Diese Gemeinschaftsbereiche werden zusätzlich zur Wohnung von allen Mietparteien gemeinsam angemietet.

Arbeitsplatz/Hobby im OG, individuell anmietbar:
Arbeitsplatz/Hobby 2 nicht mehr verfügbar
Arbeitsplatz/Hobby 3 Fläche ca. 7 m² Kaltmiete 90,00 € Betriebskosten ca. 14,00 €

Die in dieser Anzeige beispielhaft angebotene Wohnung ist die Wohnung 8 im DG. Eine andere Wohnungen ist ebenfalls noch zu vermieten.

Wohnung 8 DG:
Wfl.: ca. 147 m² + Lager im KG
KM: 2.100,00 € zzgl. anteilige KM für Gemeinschaftsfläche
KM für Gem.fl.: 0,36 € x m² Wfl. der Whg.
= 147 m² x 0,36 € = 53,00 €
BK: ca. 2,00 € x 147 m² Wfl. = ca. 294,00 € zzgl. anteilige BK für Gem.fl.
BK für Gem.fl.: ca. 0,15 € x Wfl. der Whg..
= 147 m² x 0,15 € = ca. 22,00 €

Weitere noch zu vermietende Wohnung:

Wohnung 3 EG:
Wfl.: ca. 155 m² + Lager im KG
KM: 1.980,00 € zzgl. anteil. KM für Gem.fl.
KM für Gem.fl.: 56,00 €
BK: ca. 310,00 € zzgl. anteil. BK für Gem.fl.
BK für Gem.fl.: ca. 24,00 €

Garagen, Stellplätze:
Auf dem Grundstück befindet sich eine Bestands-Doppelgarage. Miete 60,00 €/Garage

Auch werden 5 Stellplätze, einer behindertengerecht, erstellt. Miete 40,00 €/Stellplatz

Fahrradabstellplätze:
Es stehen 31 Fahrradabstellplätze, teilweise mit der Möglichkeit zum Aufladen von E-Bikes,
zur Verfügung.

Garten:
Die an die Wohnungen im EG angrenzenden Gartenflächen sind diesen direkt zur alleinigen Nutzung zugeordnet.
Die Außenfläche am Gemeinschaftsraum und im Zugangsbereich zum Hauseingang wird gemeinschaftlich genutzt.

Ausstattung der Wohnung 8:
Große Dachterrasse mit Wasseranschluss, die nur den beiden Dachgeschosswohnungen zur Verfügung steht.
Großzügiger gemeinsam genutzter Wohnbereich mit Wasseranschluss und Anschluss für Herd, Backofen und Kühlschrank
2 Bäder mit motorischer Lüftung, hochwertiger Sanitärausstattung mit ebenerdiger Dusche und zusätzlicher elektrischer Handtuchheizung, Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss. Wände und Boden gefliest
Hochwertiger Vinyl-Boden (Decor Eiche) in den übrigen Wohnräumen
Fußbodenheizung in allen Räumen, Raumthermostate
Dreifach isolierverglaste Fenster
Wände und Decken tapeziert und weiß gestrichen
Haustür mit elektrischem Türöffner und Tür-Gegensprechanlage