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Die Wohnung liegt im Keller des Hauses, liegt gefühlt jedoch im Erdgeschoss, da sie an zwei Seiten auf Geländehöhe liegt und ausreichend Fenster besitzt. An heißen Sommertagen, wie sie in der Rheinebene des Öfteren vorkommen, bleibt die Wohnung angenehm kühl, da die Terassenfensterfront in nord-östlicher Richtung liegt, sodass hier nur morgens direkt die Sonne einstrahlt.
Aus den Fenstern bekommt man einen Blick ins Grüne, im Garten steht ein schöner Ahornbaum. Auch sind viele Vögel in den Bäumen und Sträuchern zu Hause, die gerne ihren Gesang ertönen lassen.
Die Wohnung hat einen separaten Eingang.
Die nahe Lage an der Natur (Wald, Wiesen, Bach, Berge (Mahlberg 612 m+NN) lädt zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäen ein.
Mit dem Fahrrad ist der Bahnhof Malsch gut zu erreichen. Von dort kommt man in kurzer Zeit in die nächsten Städte Karlsruhe oder Rastatt.
Malsch selbst besitzt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, der REWE im Ort hat sogar bis 24 Uhr geöffnet.