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Es handelt sich um eine toll geschnittene und sehr helle 3-Zimmerwohnung im 2. Stock (Dachgeschoss) eines Mehrfamilienhauses in Nähe des alten Friedhofes in Murr. Die Zimmer sind sehr groß, wobei ein riesiges und helles Wohnzimmer den Lebensmittelpunkt der Wohnung darstellt. Die Wohnung besitzt eine große, sonnigen Süd-West exponierte Dachterrasse, von der wunderschöne Sonnenuntergänge beobachtet werden können.
Ein extra Keller (trocken und sauber) sowie zwei weitere Abstellräume direkt neben bzw. in der Wohnung sind ebenfalls mit dabei und sehr praktisch.
Im Haus gibt es eine Waschküche und einen Trockenraum zum Aufhängen der Klamotten. Eine Waschmaschine ist natürlich auch vorhanden und im Mietpreis inkludiert.
Weiterhin wird direkt vor dem Hauseingang eine Garage mit vermietet, vor der sich noch ein Stellplatz befindet. Der Preis für die Garage (50 €) ist im Mietpreis der Kaltmiete bereits enthalten.
Die Wohnung besitzt eine neue Küche (ca. 3 Jahre alt) mit Spülmaschine, Kühl- und Eis-Schrank, etc. Auf Wunsch können weiterhin Küchengeräte (alter Thermomix, Wasserkocher, etc.) Mitbenutzt werden.
Gekocht wird mit Strom, geheizt wird mit Gas.
Die Wohnung verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine große Badewanne.
Einkaufsmöglichkeiten wie ein großes Kaufland, ein großer DM, ALDI, LIDL, NORMA sind innerhalb von 3 Min. mit Auto oder in 20. min zu Fuß erreichbar. Weiterhin sind bspw. Burger King und MC Donalds oder Aral- und HEM-Tankstellen sowie Waschstraßen, Kaufland oder ein Freibad (Wellarium) ebenfalls in ca. 3 Min. (Auto) oder ca. 10 Min. mit Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.
Direkt von der Wohnungstür aus benötigt man ca. 10 Min. zu Fuß an die Murr zum Baden oder spazieren gehen im "Grünen". Oder man unternimmt einen Spaziergang direkt von der Tür weg auf die Felder (ca. 1 Min zu Fuß), um dann die Weite der Felder und fantastische Sonnenuntergänge zu genießen. Auch ausgedehnte Waldbereiche oder Weinberge sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar.
Eine Bushaltestelle (7 Min. zur S-Bahn) mit einer guten Busanbindung (ca. alle 20 Min. bis nach 24. Uhr, danach Nachtbusse) ist ca. 2 Min. zu Fuß vom Hauseingang entfernt. Vom Hauseingang zur S-Bahn benötigt man ca. 15 Min. Vom Bahnhof Marbach aus bestehen gute S-Bahnverbindungen in Richtung Stuttgart und Backnang.
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Murr. Die Buslinien 460, 461 und 567 sind fußläufig zu erreichen.
Von Wohnungstür bis zur S-Bahn (Bahnhof Marbach a.N.) dauert es ca. 15 Min. (inkl. Busfahrt) zur S-Bahn (S4 Richtung Backnang oder Stuttgart).
In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Bäckereien, Supermärkte (großer DM, Aldi, Lidl, Norma, großes Kaufland, Bio/Demeter-Hofläden, etc.) und Ärzte. Einige Fitnessstudios, mehrere Postannahmestellen, Modegeschäfte und andere Einzelhandelsläden sowie eine Bücherei finden Sie ebenfalls im Ort.
Gleichzeit ist man sofort im Grünen, an der Murr, kann entspannt auf die Felder spazieren und den tollen Sonnenuntergang genießen oder wunderbar entlang der Murr im Grünen spazieren und genießen oder baden im Sommer. Das Wellarium Steinheim (Mineral-Freibad) ist ebenfalls in 15 Min. mit dem Rad oder zu Fuß erreichbar. Naherholung wird auch in und um Murr großgeschrieben.
Auf Wunsch kann die Wohnung voll möbliert oder teil möbliert zwischen vermietet werden. Dabei sind natürlich dann auch alle technischen Geräte wie Waschmaschine, Spülmaschine, Kühl- und Eisschrank, etc.
Die Wohnung wird hier zur Zwischenmiete von August 2023 bis Mai/Juni 2024 ausgeschrieben. Über das Ende (früher oder später) der Zwischenmiete kann noch verhandelt werden.
Gerne kann die Wohnung bei einem Vororttermin besichtigt werden. Bitte bei Interesse an einer Zwischenmiete in dem angegebenen Zeitraum also nicht zögern, mit einer Anfrage zum Besichtigungstermin. :)