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Datos del inmueble
Adaptado
Casa unifamiliar
1. Planta alta
Ducha
Satelital
Lámina, Baldosas
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
5 minutos caminando
Lavaplatos, Balcón, Ático
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Einfamilienhauses. Verfügen tut die Wohnung über 4 Zimmer plus Küche und Bad. Zudem existiert ein Speicherzugang, der als Abstellfläche genutzt werden kann.
Im letzten Jahr wurde die Wohnung in einigen Bereichen saniert und hat ein komplett neues Badezimmer und eine komplett neue Küche erhalten. Zudem wurden in den Zimmern der Fußboden mit neuem Laminatboden ausgestattet.
Die vier Zimmer haben verschiedene Größen - zwei der vier Zimmer sind etwas kleiner und liegen zwischen 12-15 m² und die zwei größeren befinden sich zwischen 20 und 25 m². Insgesamt verfügt die Wohnung mit Küche und Bad um die 90m².
Des weiteren verfügt die Wohnung über einen kleinen Balkon von 3-4 m² mit einem herrlichen Blick in die Rheinebene. Wunderschön um hier morgens beim Sonnenaufgang einen Kaffee zu trinken und zu frühstücken bzw. sogar auch zu grillen. Zudem verfügt die Wohnung über einen weitläufigen Flur mit einem schönen offenen Treppenaufgang.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den Haupteingang im EG, wobei hier im Flur eine Trennung zwischen der Erdgeschosswohnung und der Wohnung im 1. Obergeschoss ist.
Die Lage der Wohnung ist im ruhigen Neustadter-Ortsteil Gimmeldingen in direkter Nähe zum Gimmeldinger Mandelblütenweg. Von hier hat man eine herrliche Sicht in die Rheinebene und kann schöne Spaziergänge oder Ähnliches machen.
Durch die Lage in einem ruhigen Wohngebiet ist die Lärmbelastung sehr gering und auch die Parksituation sehr gut. Direkt vor dem Haus bzw. in direkter Umgebung findet sich eigentlich immer ein Parkplatz.
Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind auch gut - alle 30 Minuten fährt unter der Woche ein Bus in Richtung Neustadt Hauptbahnhof, oder Deidesheim. Zudem ist der Bahnhof Mußbach auch gut mit dem Rad oder Auto in 5 Minuten erreichbar.
Supermärkte und ein Bäcker sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Wir würden uns freuen, wenn Ihnen die Wohnung zusagen würde und Sie Interesse an der Wohnung haben sollten. Gerne können Sie dann über Mail Kontakt mit uns aufnehmen und für eine Besichtigung einmal vorbeikommen.
Auch können Sie mögliche Fragen in der Mail gerne stellen.
Die Nebenkosten können derzeit noch nicht gesichert angegeben werden, sollten jedoch in den kommenden Wochen ungefähr ermittelt werden und können dann auch mitgeteilt werden.
Über Ihr Interesse und eine Nachricht von Ihnen würden wir uns freuen.
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