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Sehr schöne 4 Zimmerwohnung , 3 Zimmer nach Süden, im Nordosten der Altstadt in Uninähe
Número del anuncio: 7589295
Gastos
Alquiler:
1444€
Gastos adicionales:
240€
Otros gastos:
130€
Dirección
Disponible
Desde el:
25.01.2025
Fecha tardía:
31.12.2030
2 días
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Datos del inmueble
V: 200kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1903, Clase de eficiencia energética H
Adaptado
Casa plurifamiliar
2. Planta alta
Amueblado parcialmente
Bañera, Ducha, Baño de invitados
Lámina
Calefacción central
Parqueadero para residentes
3 minutos caminando
Balcón
Apartamento
Ubicación
Otro
Die schöne helle großzügige 4 Zimmerwohnung . mit gesamt ca. 120m² Wohnfläche im einem Altbau hat schöne hohe Decken (ca 3m). Drei Zimmer haben Fenster nach Süden, eines nach Norden. 2 Südzimmer haben Zugang zu Südbalkon. Die Wohnung verfügt über drei Bäder, 1 große Küche mit Balkon und Nebenraum. Es ist die zweitschönste Wohnung im Haus. Bevor Sie eine andere Wohnung mieten, lohnt es sich sicher diese Wohnung anzuschauen und zu prüfen. Die befristete Mietdauer kann Ihren individuellen Wünschen angepasst werden. Sie ist sehr geeignet für eine WG. Die Wohnung wurde frisch gestichen und mit neuen Böden versehen.
Die Wohnung liegt im 2.OG im Haus mit hohen Raumhöhen ohne Lift. Sie ist relativ ruhig, die Zimmer nach Norden ganz ruhig. Es gibt vor dem Haus Anwohnerparkplätze. Sie ist verkehrstechnisch optimal angebunden. U Bahn ist fast vor dem Haus am Rathenauplatz. Es ist der Flughafen und der Bahnhof leicht und schnell mit ÖVV erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Uni, viele Lokale und die gesamte historische Innenstadt sowie der Stadtpark sind fußläufig (unter 10 Minuten) erreichbar.
Das gaszentralbeheizte Haus ist ein schönes Gründerzeithaus ohne Lift. Die anderen Hausbewohner sind Studenten und junge berufstätige Personen. Es werden Studenten oder berufstätige Interessenten bevorzugt. Für Kinder unter 12 Jahren und eingeschränkt mobile Personen ist das Haus schlecht geeignet wegen der vielen Treppen. Fahrräder können im nur den Hausbewohnern zugänglichem Hof abgestellt werden. Die Wohnung ist möbliert mit mindestens 2 Betten und sonstigen Einrichtungen. Genaueres dazu ist bei der Besichtigung abzusprechen. Ggf. können Möblierungswünsche berücksichtigt werden.
Zum Abschluss eines Mietvertrages müssen Ausweise aller Mieter im Original vorgelegt werden. Es muss eine Selbstauskunft abgegeben werde und die Fähigkeit der dauerhaften Aufbringung der Miete muss bitte nachgewiesen werden.
Strom und Internet müssen die Mieter selbst anmelden und eigenständig bezahlen.
Die Heizkosten werden gemäß Verbrauchszähler separat berechnet. Die Kosten sind von den Stadtwerken Nürnberg abhängig. Er gelten derzeit ca. 20ct/Heizeinheit als Kosten. (ca. 3-400€/Monat)
Neben der verhandelbaren Miete ( ca. 1440€/Monat), sind noch nach Wohnfläche verteilte, anteilige Nebenkosten (Grundsteuer, Hausstrom, Wasser, Abwasser, Müll und Versicherungen) (ca.140€/Monat) zu bezahlen. Alle Angaben sind Schätzwerte.
Interessenten werden gebeten eine sms mit ihrem Namen an (ver información de contacto) zu senden und einen Wunschbesichtigungstermin zu schreiben. Sie werden dann zurückgerufen. In diesem Telefonat lassen sich alle offenen weiteren Fragen gerne klären. In Erwartung Ihres Interesses, mit freundlichen Grüßen, Ihre neuen Vermieter v.Ow
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Passport/ID
Justificante de ingresos
Confirmación del pago del alquiler
Autodeclaración del inquilino
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