3 Zimmer Wohnung zur Zwischenmiete

Warmmiete 893,59€
Ab 01.10.2025 905,81€
Strom/Internet können auf Wunsch mit übernommen werden (jeweils ca. 40€)

Die helle Wohnung im 8-Parteien-Haus verfügt über 2 große Zimmer, derzeit als Wohn- und Kinderzimmer genutzt, welche in Richtung des ruhigen Hinterhofs ausgelegt sind. An dieser Seite findet sich auch der großzügige Süd/West Balkon, auf welchem im Sommer mittags bis abends die Sonne scheint. An der Straßenseite liegen das derzeitige Schlafzimmer und die Küche, welche gerne inklusive Kühl- und Gefrierschrank, Backofen, Herd, Mikrowelle und Mini-Spülmaschine übernommen werden kann (hierfür fallen keine zusätzlichen Kosten an). In der Küche und im Flur befindet sich jeweils eine kleine Abstellkammer. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Das fensterlose Bad verfügt über eine Badewanne. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, es gibt einen separaten Fahrradkeller und die Möglichkeit, eine Garage anzumieten.
Die Wohnung wird unmöbliert untervermiet, es können auf Wunsch aber ein paar Möbel übernommen werden, zB Palettensofa am Balkon, weißes Bettgestell, dunkle Kommode im Kinderzimmer, Garderobe.

Die Wohnung ist zentral gelegen und sehr gut an den ÖPNV angebunden (Straßenbahn Linie 6, U3, Bus Linien 34/35/38/39). Viele Einkaufsmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Umgebung (Rewe, Beck, Tedi, Rossmann, versch. Postfilialen) und auch mehrere Kindergärten, eine Grundschule, Spielplätze und Cafés sind in der Nähe. Die Pegnitz und das Westbad sind in 10 Min. zu Fuß erreichen.

Tierhaltung von 2 Katzen ist vom Vermieter genehmigt, ein Schutznetz ist am Balkon angebracht und kann auf Wunsch so übernommen werden.

Vor Abschluss des Vertrags erfolgt eine Prüfung des Untermieters/der Untermieterin durch die Vermieter. Befristeter Untermietvertrag bis 30.06.2026, es besteht nach Genehmigung der Vermieter auch die Möglichkeit, die Wohnung länger oder als Hauptmieter/in zu mieten.