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Gastos
Alquiler:
1008€
Gastos adicionales:
170€
Otros gastos:
15€
Disponible
Desde el:
01.02.2025
Fecha tardía:
01.02.2026
1 día
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 138kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1897, Clase de eficiencia energética E
Edificio antiguo saneado
2. Planta alta
Amueblado, Amueblado parcialmente
Cocina propia
Bañera
Satelital
Lámina, Baldosas
Calefacción a gas
Parqueadero para residentes
5 minutos caminando
Lavadora
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem frühen 20. Jahrhundert. Es wird auf 3 Etagen von den Eigentümern bewohnt. Es ist eine geräumige 4-Zimmer Nichtraucherwohnung in einem privat geführten 9-Parteien-Mehrfamilienhaus mit großem Wohn/-Esszimmer und separatem Tageslichtbad. Die Räume sind schön aufgeteilt und lassen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu.
Die großen isolierverglasten Fenster sorgen für sehr helle Räume. Weiterhin verfügen einige Türen über Glaseinfassungen, so dass der Flur sehr hell ist. Das Altbauflair spiegelt sich auch in der Raumhöhe von 2,80 m Höhe. Das Bad verfügt neben Waschbecken und WC über eine Badewanne und einer Waschmaschine auch über ein Fenster. Durch die Ausstattung mit einer Gasetagenheizung können Sie sicher sein, dass Sie zahlen Sie nur die verbrauchsabhängigen und tatsächlichen Heizkosten zahlen. Das Treppenhaus wird von einer externen Reinigungsfirma gereinigt.
Das Haus befindet sich ca. 1,5 km südwestlich der Nürnberger Altstadt/Innenstadt und liegt sehr zentral. Ins Zentrum sind es zu Fuß ca. 15 Minuten und die U-Bahn (St. Leonhard und Rothenburger Str.) ist in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof ist leicht und bequem zu erreichen. Der Regionalzug Richtung Erlangen (Uni) ist in nur 3 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto erreicht man über die A73 schnell alle weiteren Autobahnen. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. Die Grund- und Hauptschule Schweinau befindet sich nur wenige Meter entfernt, ebenso ein Kindergarten. Ein Kinderspielplatz befindet sich nur wenige Meter entfernt in unmittelbarer Nähe. Geschäfts des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Wir suchen ruhige, anständige Nichtraucher-Mieter.
Die Küche ist ausgestattet mit einer Kühl-/Gefrierkombination, Herd, Dunstabzug, Spüle, Mikrowelle und einigen Einbauteilen.
Mitvermietet wird die Wohnzimmereinrichtung mit Essgruppe, TV und Sofa. In drei Zimmern ist jeweils ein Bett und ein Kleiderschrank vorhanden.
In den monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen, die jährlich abgerechnet werden, sind alle Betriebskosten, ebenso auch die wöchentliche Treppenhausreinigung enthalten.
Idealerweise geben sie uns in ihrer Anfrage ein Paar Informationen über sich, wir vereinbaren dann gerne einen individuellen Besichtigungstermin. Anfragen bitte per mail mit vollständigen Kontaktdaten.
Vor Vertragsabschluss benötigen wir verpflichtend folgende Unterlagen: Mieter-Selbstauskunft, Schufa (solicitar ahora) , 3 Lohnnachweise, Personalausweis in Kopie.
Documentos necesarios
Dossier de Candidatura
itsmydata
o
SCHUFA
Passport/ID
Justificante de ingresos
Autodeclaración del inquilino
Certificado de enrolamiento
Seguro de responsabilidad
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