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2-Zimmer Wohnung, Nähe Straßenbahn Haltestelle Gibitzenhof, Linien 4 + 11
Número del anuncio: 11476488
Gastos
Alquiler:
700€
Gastos adicionales:
40€
Otros gastos:
0€
Dirección
Disponible
Desde el:
01.02.2025
05.12.2024
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 122kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1901, Clase de eficiencia energética D
Adaptado
Casa plurifamiliar
4. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Bañera
Cable
Lámina, Baldosas
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Lavaplatos, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnfläche von ca. 42 m² der geräumigen 2-Zimmer Eigentumswohnung
im 4. OG ohne Lift verteilen sich wie folgt:
- Küche mit moderner Einbauküche inkl. Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühl-
und Gefrierschrank.
- Helles Bad (Badewanne mit Duschbrause, Spritzwasserschutz für die Dusche,
WC, Waschbecken, Tageslicht durch Dachflächenfenster.
- kleiner Flur
- 1x Zimmer á ca. 12qm
- 1x Zimmer á ca. 16,5qm
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- Hauswirtschafts- und Technikraum im Zwischengeschoss des Treppenhauses (außerhalb der Wohnung)
mit Anschluss für Waschmaschine / Wäschetrockner - gemeinschaftliche
Nutzung mit dem Etagennachbarn.
- Kellerabteil
Die Wohnung hat keinen eigenen Stellplatz und keinen Aufzug. Öffentliche Parkplätze
direkt an der Straße sind rund um die Uhr in mehr als ausreichender Anzahl vorhanden.
Verkehrsgünstig in Gibitzenhof, nähe Dianaplatz gelegen. Super Anbindung an
öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn Linien Nr. 4+11 sowie diverse Buslinien - Endhaltestelle Gibitzenhof direkt
schräg gegenüber).
Tagsüber im 10-Minuten-Takt per ÖPNV in ca. 20min an der TH Nürnberg
Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf (von unterschiedlichen
Discountern, Supermärkten, Bäckereien bis hin zu Ärzten und Apotheken) sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.
Diverse Restaurants, Sport- und Kulturvereine sind in der Umgebung ebenfalls
vorhanden.
Kostenlose öffentliche Parkplätze sind in ausreichender Anzahl - auch in den
Abendstunden - verfügbar.
Heizung und Warmwasser wird über sparsame Gasetagenheizung
direkt bereitgestellt.
Strom und Gas werden mit einem Energieversorger Ihrer Wahl
direkt abgerechnet.
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