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Apartamento de 3 habitaciones en el casco antiguo / Uni-Nähe 3 Zimmerwohnung in der Altstadt / Uni-Nähe
Número del anuncio: 8949772
Gastos
Alquiler:
690€
Gastos adicionales:
170€
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
15.03.2025
2 días
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 53kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1955, Clase de eficiencia energética B
Adaptado
Casa plurifamiliar
Entresuelo
Bañera
Satelital
Parquet, Baldosas
Calefacción central
Parqueadero para residentes
5 minutos caminando
Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Die 3 Zimmerwohnung ist renoviert. Die Decken und Wände sind neu weiß gestrichen, die Türen neu weiß lackiert. Der Parkettboden ist geschliffen und versiegelt und befindet sich in einem guten Zustand (vgl. Fotos). Neue Sockelleisten werden noch montiert.
Die Wohnung verfügt über 3 getrennte Zimmer (17,5 qm, 21,8 qm und 10 qm), eine Küche (7,7 qm), ein Tageslicht-Badezimmer (5 qm) und einen Flur (5,3 qm).
Die Wohnung ist WG-tauglich, aber maximal für eine 2-er WG geeignet.
Die vorhandene Herd und die Spüle können bei Interesse kostenfrei übernommen werden.
Im Haus befindet sich ein Fahrradkeller und ein Waschraum mit 2 Münz-Waschmaschine und 2 Münz-Trockner. Im Innenhof befinden sich zusätzlich, überdachte Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.
Das Trocknen von Wäsche in der Wohnung wird untersagt, da ein 2 Trockner im Keller zur Verfügung steht.
Das Anwesen ist komplett energetisch modernisiert, gedämmt, neue Fenster und Außentüren, Gas-Brennwert-Zentralheizung. Der Heizenergiebedarf ist entsprechend niedrig.
El apartamento está situado en la calle "Neue Gasse 13", 250 m al este del mercado principal en la tranquila zona residencial del norte de la ciudad (St. Sebald). Detrás de la propiedad hay un patio libre de coches, en la propiedad viven 8 fiestas. El aparcamiento público es escaso, por lo que se recomienda comprar una tarjeta de aparcamiento residencial. Uni y FH son fácilmente accesibles a pie o en bicicleta, autobús y paradas subterráneas están a 5 minutos a pie. Las tiendas, el centro de cine "Cinecitta" y la Uni-Mensa están a 300 metros.
Die Wohnung liegt in der Einbahnstraße "Neue Gasse 13", 250 m östlich vom Hauptmarkt im ruhigen Wohngebiet nördliche Altstadt (St. Sebald). Hinter dem Anwesen befindet sich ein autofreier Innenhof, im Anwesen wohnen 8 Parteien. Öffentliche Parkplätze sind knapp, daher wird der Erwerb eines Anwohnerparkausweises empfohlen. Uni und FH sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen, Bus- und U-Bahnhaltestellen sind in ca. 5 min zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kinozentrum "Cinecitta" und die Uni-Mensa liegen im Umkreis von ca. 300 m.
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El alquiler de €860,00 incluye:
€690,00 alquiler en frío, €110,00 precio adicional tarifa plana, €70,00 anticipo de coste de calefacción.
El depósito es de 2.070,00 € y se puede pagar en 3 cuotas.
Además, los costos de electricidad en el apartamento, GEZ, Internet, teléfono, etc.
La limpieza de escaleras y el servicio de cuarto de nieve se incluyen en el paquete de costes adicionales y se realizan.
Si usted tiene un interés serio en una visita de casa, por favor contacte conmigo.
Die Miete von € 860,00 beinhaltet:
€ 690,00 Kaltmiete, € 110,00 Nebenkostenpauschale, € 70,00 Heizkosten-Vorauszahlung.
Die Kaution beträgt € 2.070,00 und kann in 3 Raten bezahlt werden.
Hinzu kommen die Kosten für Strom in der Wohnung, GEZ, Internet, Telefon, etc.
Die Treppenhausreinigung und der Schneeräumdienst sind in der Nebenkostenpauschale enthalten und werden durchgeführt.
Sollten Sie ein ernstgemeintes Interesse an einer Wohnungsbesichtigung haben, setzen sie sich bitte mit mir in Verbindung.
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