Helle, sehr schön geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung in ruhiger Nebenstraße in Obernbreit

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Markt Obernbreit. Der Ort zeichnet sich durch den direkten Anschluss an die Autobahn A 7 (Ausfahrt 104) aus. Außerdem liegt der Ort an der Staatsstraße 2271, welche die Bundesstraße 8 (5 km östlich) und die Bundesstraße 13 (5 km westlich) verbindet. Im Nachbarort Marktbreit besteht Anschluss an die Bahnstrecke Treuchtlingen–Würzburg.

Läden des täglichen Bedarfs, Ärzte, Friseur und alle Schulen (inkl. Gymnasium) können bequem per Fuß oder Fahrrad erreicht werden.

Aufteilung & Ausstattung

Die ca 90qm große Wohnung befindet sich in einem 2 Familienhaus und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept & Helligkeit. Der einladende Flur ermöglicht Zugang zu allen Bereichen der Wohnung.

Auf der linken Seite findet man das Badezimmer mit Fenster und Dusche , eine Abstellkammer mit Trockneranschluss, sowie das Schlafzimmer, geradeaus Kinder-/ Arbeitszimmer und links das Wohnzimmer, sowie Esszimmer mit offener Küche.

Zusätzlich gehört zur Wohnung ein überdachter Stellplatz und eine schöne Terrasse zur alleinigen Nutzung, die über das Treppenhaus und einer Außentreppe erreichbar ist.

Weitere Details:
- Satelliten Anschluss
- Aussenjalousie an allen Fenstern
- Pflegeleichter Vinyl und Laminatboden
- Dachboden für weiteren Stauraum
- Überdachter Fahrradabstellplatz

Hinweise
- Selbstauskunft und Verdienstnachweis erforderlich
- In der Wohnung darf nicht geraucht werden
- keine Haustiere

Gerne kann die Wohnung nach Terminabsprache besichtigt werden. Ich freue mich auf Ihre Nachricht / Anruf.