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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 71kW h/(m²a), Sistema de calefacción a distancia, Año de construcción 2012, Clase de eficiencia energética B
Adaptado
Hándicap
Casa plurifamiliar
2. Planta alta
Cocina propia
Cable
Parquet, Baldosas, Calefacción por suelo radiante
Sistema de calefacción a distancia
Parqueadero subterráneo
10 minutos caminando
Lavaplatos, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine durchdacht geschnittene vier Zimmer Wohnung in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses aus 2012 mit Personenaufzug.
Diese gut geschnittene Wohnung wirkt durch Ihre bodentiefen Fenster sehr freundlich, hell und lichtdurchflutet. Zwei Balkone, ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Mietangebot ab.
Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt, keine Abhängigkeit von Gas- oder Ölkosten.
Olching befindet sich ca. 20 km westlich von München im Landkreis Fürstenfeldbruck.
Die noch als neuwertig zu bezeichnende Immobilie liegt im Schwaigfeld, in einem gepflegten 11 Familienhaus in der zweiten Etage mit Lift. Viele Familien haben hier Ihr zu Hause gefunden und der anschließende Park lässt mit seinen Spielplätzen und Fußballplatz für die Kleinen keine Wünsche offen.
Kindergärten, Schulen und Tagesstätten sind auf dem Campus angesiedelt. Sehr gute Anbindung zum Olchinger See und zum Golfplatz.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Fachgeschäfte können fußläufig gut erreicht werden.
Zur S-Bahn Olching S3 sind es wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Rad, die Münchner Innenstadt ist in ca. 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln angefahren.
Über die B 471 erreichen Sie die Autobahn A8 Richtung Stuttgart oder die westlichen Stadtteile Münchens in wenigen Minuten. Die Anbindung zum Flughafen München ist bestens über den Autobahnring A 99 zu erreichen.
Durch eine moderne Grundrissgestaltung, lassen sich alle Wohnräume vom Gang aus begehen.
Neben einem modernen Duschbad mit Tageslichtfenster ist ebenfalls ein Gäste WC vorhanden. Im Wohn- Essbereich läd eine Wohnküche zum gemeinsamen Kochen ein.
Ihre neue Wohnung auf einen Blick:
- Helle und geräumige Zimmeraufteilung
- Moderne und hochwertig ausgestattete Küche mit Dampfgarer und Backofen
- Bodentiefe Fenster
- Sonnige Balkone (Schlaf- und Wohnzimmer)
- Integrierte Deckenspots
- Echtholzparkett geölt (sehr angenehmes Fußgefühl)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Jalousien
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- großzügiges Kellerabteil
- Ruhige Wohnanlage mit vielen Grünflächen
- Barierrefreier Zugang zur Immobilie
Ausstattungsmerkmale:
Schlafzimmer:
- Doppelbett, Schrank, Kommode und Nachtkästchen
Diele:
- Garderobe, Schränke und Sideboard
Arbeitszimmer:
-Schränke, Schreibtisch
Wohn-/Essbereich:
- Einbauküche mit Barbereich und Echtlederbarhocker
- Vollholzesstisch, Sitzbänke (Leder)
- hochwertige Echtledercouch, TV-Gerät, Sideboard mit Regalen und Hängeschrank
Bad/Gäste WC:
- Duschbad, WC, Waschmaschinenanschluss, stilvolle Badmöbel, Tageslichtfenster
- Gäste WC; stilvolle Badmöbel, Spiegelelemente
- Abstellkammer, großzügiges Kellerabteil
Gesamtwohnfläche ca. 104,77 m²
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