# Erstbezug Neubau / 88,3 m2 / 3 ZiKüBa / Fußbodenheizung / Aufzug / 9m2 Loggia Südseite / PKW-Stellplatz / KfW-Effizienzhaus 55

Número del anuncio: 6396365

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Datos del inmueble



Certificado de demanda, V: 61kW h/(m²a), Pellet de madera, Año de construcción 2017, Clase de eficiencia energética B


Edificio nuevo


2. Planta alta


Ducha, Baño de invitados


Cable


Parquet, Baldosas, Calefacción por suelo radiante


Calefacción central


Lugar de parqueadero propio


5 minutos caminando


Balcón, Garaje para bicicletas, Ascensor

Apartamento

Ubicación

Otro

Zur Vermietung steht eine großzügig geschnittene, lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit einem Loggia-Balkon (ca. 9qm) Richtung Süden im 2. Obergeschoss des 4-geschossigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist über einen Aufzug zu erreichen, barrierearm errichtet und die gehobene moderne Ausstattung genügt hohen Ansprüchen (Echtholzparkett, Fußboden-Heizung, el. Rollläden). Bei dem Energieeffizienzgebäude wurden höchste Ansprüche an Wärmedämmung der Gebäudehülle und die Fenster (Dreifachisolierverglasung) gestellt.

Dem Mieter steht ein Kellerersatzraum im Erdgeschoss sowie ein eigener PKW-Stellplatz (30€ pro Monat, in der Kaltmiete enthalten) direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Des Weiteren können Fahrräder in einem Fahrradabstellraum untergebracht werden.

Es handelt sich bei der Vermietung um einen Erstbezug des Neubaus. Im Hauptbad ist entgegen der Darstellung im Grundriss eine bodengleiche Dusche eingebaut. Eine Küche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter eingebaut werden.

Provisionsfrei vom Eigentümer!

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