3-Zi Whg. Ottobrunn Naupliaallee 2 Loggias, 2xWC, EBK m. GS, Parkett, Marmor, Bad neu, Provfrei

Es handelt sich um eine architektonisch gut geschnittene, zentral gelegene, lichtdurchflutete, mit neuem Eichen-Parkett ausgestattete 3-Zimmer Wohnung mit 2 WCs und 2 Loggien (mit Blick ins Grüne) in München-Süd / Ottobrunn / Zentrum - Fußgängerzone.

Die Wohnung besteht aus:
1 sehr geräumigen Wohnzimmer
1 offenen Küche
1 großen Schlafzimmer
1 Arbeitszimmer / Gästezimmer
1 Bad mit Badewanne u. Toilette
1 Gästetoilette extra
2 Dielen
2 Loggien
1 Kellerabteil

Komplett eingebaute Küche mit Ceranfeld u. Geschirrspülmaschine, Kühlschrank und Marmorboden
Neues Bad mit Marmorboden.
2 Toiletten.
Die West-Loggia erstreckt sich über die gesamte Wohnzimmerfront. Die Ost-Südloggia ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Bürozimmer / Gästezimmer zugänglich.

Die Wohnung ist möbliert und auf Wunsch mit Inventar ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich in der besten Lage Ottobrunns, Zentrum - Fußgängerzone, Naupliaallee - Rathausstrasse, mit Blick auf den Rathausplatz.

Verkehrsanbindung:
- Bus Nr. 221 (Haltestelle "Rathausstrasse") - 1 Minute zu Fuß
- Bus Nr. 210 (Haltestelle "Ortsmitte Ottobrunn") 3 Minuten zu Fuß (Bus fährt 6x pro Stunde)
- S-Bahn Nr. 7 (Station "Ottobrunn") - erreichbar mit Bus Nr. 221 in 7 Min.
- U-Bahn Nr. 5 (Station "Neuperlach Süd") - erreichbar mit dem Bus Nr. 210 in 10 Minuten

Marienplatz in Zentrum München ist mit der S 7 in 20 Minuten zu erreichen.

- Autobahn A 8 (München-Salzburg) - mit Auto in 5 Min zu erreichen
- Autobahn A 99 - A 995 (Münchner Autobahnring) - mit Auto in 8 Min zu erreichen

Mit Auto ist das Zentrum Münchens über die Rosenheimerstrasse in ca. 15 Min erreichbar. München-Nord ebenfalls durch den neuen Richard-Strauss-Tunell in 15 Min.

Die Wohnung ist sehr ruhig und befindet sich an der Fußgängerzone. Viele Restaurants, Bistros, Vinotheken, Eisdielen und Cafés, Biergarten, sowie Geschäfte aller Art wie z. B. Tengelmann, Bio-Naturkostladen und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung ist gehoben ausgestattet, sodass Sie nur Ihre persönliche Sachen benötigen!!

Rauchen ist nur auf den 2 Loggien gestattet!