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Dachgeschosswohnung in der Südstadt, nahe Uni, ruhige Wohnlage in 3-Familienhaus
Número del anuncio: 11779139
Gastos
Alquiler:
475€
Gastos adicionales:
125€
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
01.04.2025
1 día
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Datos del inmueble
Gas, Año de construcción 1959
Adaptado
Casa plurifamiliar
Bañera
Lámina
Calefacción central
8 minutos caminando
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung teilt sich auf in 2 größere Zimmer, ein kleineres Zimmer - z.B. als Esszimmer sehr gut geeignet und einer zusätzlichen Abstellkammer, Bad und Kochzeile. Im Haus kann die Waschküche gemeinsam mit den anderen Bewohnern genutzt werden. Die Wohnung hat keinen eigenen Parkplatz, die Parksituation ist jedoch entspannt.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und ist nicht saniert, wird jedoch vorm Einzug einmal komplett weiß gestrichen. Die Küche kann von der Vormieterin übernommen werden. In der Wohnung befinden sich mehrere Einbauregale in kleinen Nischen integriert.
Gesucht werden ruhige Mieter. Die Wohnung ist für Einzelpersonen, ein Paar oder eine 2er-WG gut geeignet. Im 1.OG wohnt eine Studenten-/Azubi-WG und im Erdgeschoss eine WG mit Personen, die im Schichtdienst arbeiten. Die üblichen Ruhezeiten müssen daher eingehalten werden.
Die Wohnung hat eine Gaszentralheizung.
Die angenehm ruhig gelegene Wohnung im 2. OG des Hauses ist sehr zentral gelegen und doch fast im Grünen. Uni, Busanbindung, Naherholungsgebiet, Südring Center, Innenstadt sind alle fußläufig (bis 15 Minuten) sehr gut zu erreichen.
Mit dem Auto ist man über die Ausfahrt Mönkeloh sehr schnell auf der Autobahn.
Der Bahnhof ist gut über öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen oder in ca. 25 Minuten zu Fuß.
Aufgrund der Schrägen ist die Grundfläche deutlich größer als 65 QM. Sehr große Personen könnten jedoch Probleme mit den Schrägen bekommen - zum Beispiel in Küche und Bad.
In der Wohnung sind Abnutzungsspuren an den Türen und Fußböden erkennbar. Dies spiegelt sich in der Kaltmiete wieder.
Die Wohnung wird privat vermietet. Da die Vermieter keine guten Englischkenntnisse haben, sind gute Deutschkenntnisse Voraussetzung. Bei Studierenden ist eine Mietbürgschaft der Eltern Voraussetzung. Bitte bewerben Sie sich schriftlich und stellen Sie sich kurz vor.
Documentos necesarios
Dossier de Candidatura
itsmydata
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SCHUFA
Passport/ID
Justificante de ingresos
Garantizar
Garantía parental
Seguro de contenido del hogar
Seguro de responsabilidad
Gute Deutschkenntnisse erwünscht
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