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Die gemütliche Erdgeschosswohnung ist für ein oder zwei Personen geeignet, somit auch als WG nutzbar. Ein Zimmer (ggf. Schlafzimmer) hat eine Größe von 12,19 qm, das andere Zimmer (ggf. Wohnzimmer) ist 13,44 qm groß. Die Küche verfügt über eine gute Grundausstattung und einen Esstisch, an dem gemütlich vier Personen sitzen können. Das Bad mit einer Duschbadewanne und eine Waschmaschinen ist sehr geräumig. Die Toilette ist separat. Eine große Terrasse ist durch das Wohnzimmer begehbar. In gekennzeichneten Parkplätzen kann man an der Straße kostenlos parken.
Die Wohnung liegt im Zentrum von Schwabach. Der nächste Bäcker ist 150 m weit weg. Ein Edeka, Metzger und eine Apotheke sind zu Fuß 4 Minuten entfernt. Zur Innenstadt dauert der Fußweg ca. 7 Min. Im Grünen ist man mit dem Fahrrad in ca. 5 Min. Außerdem befindet sich eine Bushaltestelle 2 Min. entfernt und der Bahnhof ist in 7 Min. mit dem Fahrrad erreichbar.