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Helle Wohnung mit Einbauküche und Badewanne in der Gelbinger Gasse
Número del anuncio: 9532528
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
n.d.
actualmente alquilado
Apartamento
Ubicación
Otro
Die helle 100m² große Altbauwohnung besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage in der Innenstadt von Schwäbisch Hall.
Die Wohnung besteht neben der Diele und getrennten Bad und WC aus 3 Schlafzimmern, einem großen hellen Wohnzimmer und einer großen Küche mit Einbauküche und separaten Abstellraum inklusive sämtlichen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnung wurde 2021 renoviert und mit schallisolierten Fenstern inklusive Rollladen ausgestattet.
Im Eingangsbereich sorgen Einbauschränke inkl. Schuhschrank für ausreichend Stauraum.
Das Bad ist getrennt von dem WC und ist mit zwei Waschbecken, einer Badewanne und einer Dusche inklusive Regendusche ausgestattet. Zusätzlich befindet sich ein großer Spiegel über den Waschbecken.
Die großzügige Einbauküche verfügt über einen Backofen, ein Cerankochfeld und einem Kühlschrank inklusive Gefrierfachs. Es ist genügend Stauraum für Koch- und Küchenutensilien vorhanden. Darüber hinaus ist ausreichend Platz für einen Essbereich. An die Küche schließt der Abstellraum an, mit allen Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Es sind drei Schlafzimmer vorhanden, davon eins inklusive Waschbecken. Das Schlafzimmer mit Waschbecken wird derzeit als Ankleidezimmer genutzt. Alle Räume der Wohnung haben Fenster und dementsprechend viel Tageslicht, sogar der Abstellraum, wobei die Fenster im Badezimmer durch Milchglas vor Blicken geschützt sind.
Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Stauraum bietet.
Die Wohnung liegt in der Innenstadt Schwäbisch Hall. Fußläufig entfernt befinden sich der ZOB mit mehreren Buslinien und die Bahnlinien RB83 und RE80. In näherer Umgebung gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und ein Einkaufszentrum (der beste Italiener der Stadt ist nur 2 Gehminuten entfernt). Auch Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, ein Waldstück, Bars, Fitnessstudios und zwei Buchhandlungen sind fußläufig gut zu erreichen. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung ruhig, die schallisolierten Fenster und die gute Dämmung zahlen sich hier aus.
Gebührenpflichtige Parkplätze sind direkt vor der Tür, gebührenfreie Parkplätze sind in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Zudem gibt es die Möglichkeit einen festen Stellplatz in der Parkgarage "Langer Graben" anzumieten (Kosten 50€/ Monat), welcher derzeit auch genutzt wird und gerne übergeben werden kann.
Größere Arbeitgeber der Region sind fußläufig (z.B. Bausparkasse), mit dem Bus (z.B. Optima, Recaro) oder im Hohenlohekreis innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen (z.B. Würth, Ziehl-Abegg). Die A6 ist 10 Minuten Fahrtzeit entfernt.
Wir übergeben gerne unsere Waschmaschine (letztes Jahr gekauft, in neuwertigem Zustand) von Haier für 250€ sowie bei Bedarf weitere Möbel (Kommoden und Regale von Ikea (Malm und Kala)).
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Datos del inmueble
Adaptado
Edificio antiguo
1. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Cable
Parquet, Baldosas
Energía renovable
3 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Sótano, Garaje para bicicletas
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