Helle 3 Zimmerwohnung mit Terrasse und Balkon am Feldrand und Flussnähe nähe Stuttgart

1.) Was wird vermietet:

Wir (3 köpfige Familie) möchten unsere helle 3-Zimmer Wohnung zeitlich befristet zur Zwischenmiete vermieten.
Sie befindet sich am Ortsrand und man erreicht innerhalb von 5 min Feldwege und einen Fluss mit schönen Spazierwegen. Wälder, Fahrradwege, einen Golfplatz und das Schloss Nippenburg ist ebenfalls direkt vor Ort. Gleichzeitig sind die Geschäfte des täglichen Lebens zu Fuß erreichbar sowie eine direkte Bahnanbindung zur S-Bahn nach Korntal (ca. 15 min Fahrt).
Die Wohngegend ist sehr ruhig und eine 30er Zone. Hier leben überwiegend junge Familien

2.) Befristete Dauer:
Es kann im Zeitraum von drei Monaten (07.06.-07.09.2023) zur Zwischenmiete gemietet werden. Sprich längere Zeiträume sind nicht möglich. Wenns um den einen oder anderen Tag vorher und/oder nachher geht finden wir bestimmt eine Lösung.

3.) Lage:
Tolle Lage in Schwieberdingen in Bahnhofsnähe und Feldnähe. In einem familienfreundlichen Wohngebiet.

4.) Zur Wohnung:
Die Wohnung (samt Balkonund Terrasse) ist vollmöbliert und auch voll ausgestattet.
Sie eignet sich ideal für das Home-Office.
Ein Stellplatz gehört dazu.
Es handelt sich dabei um eine Innenraum-Fläche (ohne Terrasse und Balkon) von ca. 80 qm.
Dazu kommt noch die Terrasse und Balkon

Wohnzimmer mit Essbereich ca 32 qm:
- TV Flachbildschirm
- Tisch mit 4 Stühlen plus Hochstuhl für Kinder
- Couch-Landschaft (die L-Form lässt sich auch leicht in eine große Liegewiese umwandeln) Kann ausgezogen werden, um für 2 Personen als Schlafplatz zu benutzen -Trx band montiert für sportliche Aktivitäten
- Zugang zur Terrasse (bepflanzt mit Tisch und Stühlen und Sonnenschirm) die Terrasse ist groß und lädt zum verweilen ein. Hier habt ihr ab 10-19/20 Uhr Sonnenschein.
Sie ist teilweise überdacht und besitzt eine Markise die mit einer Kurbel ausfahrbar ist.

Schlafzimmer (16 qm):
- Bett (1,8m * 2m) mit 2 Matratzen + Beistellbett
- Schrank (teilweise nutzbar)
2 Herrendiener+2Haken

Flur (5qm):
- Schuhregal mit reichlich Platz für Deine Schuhe
- Ganzkörperspiegel
Sessel zum An- und Ausziehen

Küche (10qm):
Die Küche lädt zum Kochen ein. Die U Form sorgt für sehr viel Arbeitsfläche und Stauraum.
- Kühlschrank mit Gefriertruhe
- Diverse Küchengeräte, wie: Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle...
- Alles mögliche an: Töpfe, Pfannen, Teller, Besteck, Gläser, Mixer, scharfe Messer.

Kleines Zimmer (12qm) :
Ein Arbeitszimmer für das mobile Arbeiten und einen Zugang zum Balkon.
- Schreibtisch
- 2 Highboards
-1 höhenverstellbarer Tisch und neigbare Arbeitsplatte für künstlerisches Handeln.

Badezimmer Deckenhoch gefliest mit Fenster (5 qm):
-Großer Spiegelschrank
-2 kleine Badschränke
-1 Waschbeckenunterschrank
- Badewanne (mit Duschmöglichkeit)
- Dusche
Zugang zum Waschraum
- Waschmaschine und Wäschetrockner

5.) Internet:
Eine stabile WLAN-Internetverbindung in allen Räumen

6.) Kosten:
Sobald wir jemanden passenden gefunden haben wird (in Absprache mit unserem Vermieter) vorab zwischen Dir und uns ein Untermietvertrag vereinbart - mit einer Kautionszahlung in Höhe einer Monats-Warm-Miete (1000 Euro), die von Dir vorab zu leisten ist (innerhalb von 7 Tagen nach Unterzeichnung des Untermietvertrages).
Für unseren Vermieter benötigen wir von Euch außerdem eine Personalausweis-Kopie In Summe: 1075 Euro pro Monat (Internet etc )

7.) Über Dich/Euch:
Wir suchen vertrauensvolle Menschen, die pfleglich mit unserem Hab und Gut umgehen.
Möglich wären 1 bis 2 Personen oder eine kleine Familie.
Haustiere sind leider nicht gestattet.
Nur an Nichtraucher