Romantik pur! „Paradiesische“, „traumhafte“ Lage ! Natur pur! Neuwertige Wohnung mit „Loft-Charakter“ über zwei Ebenen mit Wintergarten/Dachterrasse und Garten

Diese schöne, großzügige, repräsentative und luxuriöse Loft-Wohnung (Hochparterre) /1 OG), im idyllischen und begehrten Seevetal, befindet sich in einem geschmackvoll gestalteten und neuwertigen Haus, welches im Jahr 2011, auf einem ca. 1.750 m² großen Grundstück, gebaut wurde.

Das Objekt besticht durch seine Einzigartigkeit, eine moderne/klassische Architektur, die traumhafte Lage und die attraktive Grundrissgestaltung - eine Symbiose aus traditionellem „Hamburger Rotklinkerbau“ mit hellen Holz- Elementen und modernem Schick.

Die traumhafte, moderne, und lichtdurchflutete Immobilie verfügt auf der ersten Ebene über eine große Diele, einen großzügig dimensionierten, fast 40 m² großes Wohn- / Essbereich mit einer offenen Küche - incl. Einbauküche und noch ein weiteres Zimmer, welches als Gäste-, Schlaf-, Kinder- bzw. Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein klassisches „en Suite”- Badezimmer, mit einer Badewanne ausgestattet, grenzt direkt an das Zimmer. Auf der Etage befindet sich, zusätzlich zu diesem Badezimmer, auch noch ein Gäste-WC.

Die zweite Ebene der schönen Wohnung beherbergt drei weitere Räume, welche als Gäste-, Schlaf-, Ankleide-, Kinder- bzw. Arbeitszimmer genutzt werden könnten. Eine großzügig dimensionierte Galerie, die allein durch Ihre Größe (fast 20m²), als 6stes Zimmer dienen könnte, sowie ein Vollbad mit Dusche befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.

Eine weitere, sehr große Räumlichkeit findet man im Dachgeschoß. Diese erstreckt sich über die ganze Ebene, vervollständigt das Objekt und wurde sehr schön gestaltet. Sie könnte als weitere Abstellmöglichkeit bzw. als Haushaltswirtschaftsraum genutzt werden. Der zusätzliche Raum, welcher nicht in der Wohnfläche enthalten ist, ist über eine Treppe zu erreichen und könnte von den Mietern auch anderweitig genutzt werden.

Der großzügige Küchenbereich, mit einer hochwertigen/neuwertigen, und geschmackvoll konzeptionierten Einbauküche, ist mit diversen Elektrogeräten ausgestattet. Die Nutzung der integrierten Küchengeräte ist im Mietpreis enthalten - einer „kulinarischen Verwirklichung“ steht also nichts im Wege.

Die hellen, hochwertigen Badezimmer sind neutral und in modernen „Weiß-Pastelltönen“ gehalten. Mehrere Waschmaschinenanschlüsse sind ebenfalls vorhanden.

Alle Fußböden der Wohnung sind mit einem hochwertigen Laminat und modernen Fliesen ausgestattet.

Die Immobilie wurde erstklassisch erbaut und erfüllt aktuelle Standards heutiger Bauanforderungen.
Einige „Highlights“ im Überblick - diese gehören zu der gehobenen Ausstattung des Objektes:
- Offener, moderner Grundriss
- Modernes Badezimmer mit einem hochwertigen Fliesenkonzept - „Clean-Schick“
- Hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen
- Zwei Badezimmer - mit Badewanne und Dusche ausgestattet
- Gäste WC
- Hochwertiger, gemütlicher Kamin
- Die Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten (Marke) ausgestattet
- Im Gartenbereich befindet sich ein verschließbarer Schuppen (Gartenhäuschen)
- Eine große Balkon/Terrasse und ein Wintergarten
- Gartenmitbenutzung
- 2 Stellplatze
Die besonderen Highlights dieser Immobilie sind der gemütliche und für das Ensemble typische „Wintergarten“, der allein durch seine Größe (fast 21m) ², als weiteres Zimmer dienen könnte. Dieser bietet einen großzügigen Lichteinfall und eine attraktive „Sichtbeziehung“ nach außen. Die großzügige Dachterrasse - ein Ort zum Verweilen - mit einem schönen, einmaligen, fantastischen Ausblick in den Garten, ist ebenfalls sehr zu empfehlen. Ein erholsamer Abend mit einem Glas Champagner, nach einem stressigen Tag, ist daher in Ruhe zu genießen.

Durch die die Größe, die Zimmer-Aufteilung und die Anzahl der Räume, bietet sich die tolle Loft-Wohnung auch als Home Office oder als Büro an - für denjenigen, der den Beruf gerne mit der Familie „verbinden“ möchte…
Das schöne, ruhig gelegene Grundstück lädt zu schönen Grillabenden und Feierlichkeiten, auch in größerer Runde, ein. Der Außenbereich ist sehr geschmackvoll angelegt und bietet mit immergrünen Sträuchern, auch im Winter, einen hervorragenden Gartengenuss.
Zwei Außenstellplätze gehören ebenfalls zu dem Objekt und runden das Angebot perfekt ab. Diese müssen zusammen mit der Wohnung, gemietet werden (50,00 € je Stellplatz - monatlich).
Die Beschreibung von dieser traumhaften Wohnung könnte noch viel länger ausfallen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung!
Überzeugen Sie sich selbst!

Es wird ein „Hamburger Mietvertrag“, auf unbestimmte Zeit, geschlossen werden - Kündigungsausschluss von einem Jahr. Keine Mietstaffel!