"WG" / DG Wohnung in der Innenstadt von Sankt Wendel

Die Wohnung / WG befindet sich in einer überdurchschnittlich guten Lage! In weniger als 5 Gehminuten bist du an dem örtlichen Bahnhof, von wo dich viele Buslinien schnell an dein Ziel in der Region bringen bzw. es mit der Bahn auch Direktverbindungen ohne Umsteigen u.a. nach Saarbrücken, dem Umweltcampus Birkenfeld, Mainz, Frankfurt etc. gibt.

Der Schlossplatz liegt fußläufig mit 5 Gehminuten quasi um die Ecke und lädt vor allem im Sommer aöuf Veranstaltungen, zum Verweilen oder auch gerne ganz entspannt auf „lecker Bierchen“ usw. ein. Alles was man sonst zum Leben so braucht, also Supermarkt, Bäcker, Restaurants, Bars etc. findest du ebenfalls in fußläufiger Entfernung oder aber auch in kürzester Distanz mit dem PKW…

Dank gut schallisolierter Fenster hört man trotz der Nähe zum Bahnhof kaum was vom Betrieb und ist auch von temporärem Lärm in der Umgebung an sich gut geschützt.

Die DG Wohnung /WG wäre prinzipiell ab November 2024 frei, ein späterer Einzug wäre aber auch nach Absprache bis Januar 2025 durchaus noch machbar.

Die Gesamtmiete für die Wohnung beträgt momentan 625€, da ist dann aber auch schon das Wesentliche mit drin.
Lediglich für Strom, Kosten der Telekommunikation (kurz gesagt Internet) und die temporär anfallenden Rundfunkgebühren würden noch neben der eigentlichen Miete zusätzliche Kosten anfallen. Der Internetvertrag müsste höchstwahrscheinlich ziemlich zum Beginn neu angemeldet werden bzw. ein neuer Vertrag abgeschlossen werden, wenn du deinen bisher bestehenden Vertrag hier her mit rüber nehmen willst, kann man gerne zusammen schauen ob dies geht und weitere Details in diesem Zusammenhang auch gerne vor Ort besprechen.

Zusammenfassung:
Die Wohnung hat unter Berücksichtigung der Dachschrägen und der Gemeinschaftsküche eine Größe von rund 62 qm.

Du hast ein eigenes Bad mit WC ein eigenes Schlafzimmer und ein großes offenes Zimmer das auf Grund des Schnitts viel Potenzial bietet.
Auch im Keller lässt sich ein eigener Bereich (räumliche Aufteilung) für deinen Bedarf einrichten.
Lediglich gibt es in dem Sinne keine eigene Küche oben, diese müsste man sich wie bereits zuvor beschrieben WG mäßig teilen, aber keine Sorge eine Grundausstattung ist auf jeden Fall vorhanden…

Kaution: 910 €

Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache i.d.R. unter der Woche abends ab 18 Uhr möglich.
Auf Anfrage u.U. auch schon früher, am WE natürlich auch zu abweichenden Zeiten nach Umsetzbarkeit.
Solltest du noch Fragen haben melde dich gerne, ich freue mich auf deine Nachricht! :-)