Vermiete helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wir vermieten eine ca 70 qm grosse 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Fellbach-Schmiden.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Sechs-Familienhauses und verfügt über drei helle, freundliche Zimmer sowie einen Balkon

Die Wohnräume und der Flur sind mit hellen Laminat ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest.
Bestandteil der Wohnung ist eine Einbauküche mit Herd, Backofen, Spüle sowie ausreichend Staumöglichkeiten für alle Küchenutensilien. Die Küche wird dem Mieter zur Nutzung überlassen und ist nicht Bestandteil des Mietvertrages. Ein Kühlschrank, Spülmaschine (Anschluss vorhanden) und Abzugshaube sind nicht in der Küche enthalten.

Das moderne, weiße Bad verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, WC und Waschbecken.

Die Wohnung verfügt über einen Gas-Kachelofen.

Zur Wohnung gehört ein abschliessbarer Kellerraum; zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradraum sowie eine Waschküche mit zur jeweiligen Wohnung gehörendem Waschmaschinenanschluss und Trockengelegenheiten im Untergeschoss zur Verfügung.

Auch der Garten des Hauses, der über eine Ess- und Sitzgelegenheit verfügt, steht den Bewohnern des Hauses zur Nutzung frei.

Die wöchentliche Reinigung der Gemeinschaftsräume sowie die Kehrwoche werden von einer Reinigungsfirma übernommen. Schneeräumen obliegt den Mietern ggfs im wöchentlichen Wechsel und ist von oben genannter Reinigung ausgenommen.

Zur Kaltmiete von 880 Euro werden 150 Euro Nebenkosten an den Vermieter bezahlt, über die jährlich abgerechnet werden.
Weitere Nebenkosten (Gas, Abwasser und Strom) sind verbrauchsabhängig und werden vom Mieter an den jeweiligen Versorger direkt bezahlt, ebenfalls die Müllgebühren.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind zu Fuss erreichbar.

Die Wohnung wurde Ende 2023 komplett renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.