Wohnung Uni Nähe (aktuell nur Tausch)

Du ziehst fürs Studium nach Straubing und suchst eine Wohnung? Ich mache genau das Gegenteil und ziehe nach der Uni zurück nach München. Biete eine schöne Wohnung in Straubing zum Tausch und suche eine in München. Wenn du Interesse hast oder jemanden kennst, melde dich gerne. Ich suche eine Wohnung in München, bevorzugt in Laim oder Nymphenburg, aber auch in anderen gängigen Vierteln oder entlang der S1 Richtung Flughafen, mit mindestens 25m² und einer Warmmiete von maximal 700 €. :)
Ich biete: Die Wohnung ist in einem Altbau und verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Duschbadewanne, eine separate Toilette, und einen praktischen Flur mit Küchenzeile mit zwei Herdplatten. Außerdem gibt es eine kleine Haushaltsecke mit Waschmaschinenanschluss. Nach Absprache lasse ich einen Teil meiner Möbel gegen Ablöse hier.
In dem Haus wohnt ansonsten noch der Vermieter im Erdgeschoss (ein älterer Herr) und noch eine Studenten-WG im ersten Stock. Die Wohnung ist leider nicht WG-geeignet, daher bitte ich nur um Anfragen für Einzelpersonen.
Gerne kann die Wohnung nach Absprache besichtigt werden.
Anfragen bitte auf Deutsch, da mein Vermieter kein Englisch spricht – ich werde aktuell keine Anfragen beantworten, die keine Tauschanfrage sind.