Encantado de tenerte aquí
en WG-Gesucht.de!
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A.) Sobre ti:
Estamos buscando una pareja de confianza (o una sola persona) que se ocupe cuidadosamente de nuestro Hab y Bien.
No se permiten mascotas.
Sólo para no fumar.
Sobre nosotros:
Somos una pareja de trabajo.
Dado que estamos planeando estar en marcha en los próximos meses, nos gustaría alquilar nuestro apartamento a una pareja (o a una sola persona) temporalmente.
C.) Duración:
Un período de alquiler se puede llegar a un acuerdo flexible con nosotros en el período comprendido entre 14.05.2025 y 07.09.2025.
Al menos: 3 meses.
Habla con nosotros.
D.) Al apartamento:
El apartamento (con balcón) está totalmente amueblado y también totalmente equipado.
Está elegantemente decorado (ver imágenes) y también es ideal para oficina en casa.
Sala de estar: - TV
- espacio de almacenamiento
- Mesa con 4 sillas
- Paisaje de sofá grande
- Acceso al balcón
Dormitorio:
- TV
- espacio de almacenamiento
- cama (1.8m * 2m) con colchón continuo
- Acceso al balcón
Balcón:
- cubierto
- Vista verde
- Asientos y hamacas
- toldo eléctrico
- Acceso a través de dormitorio y salón
Hallway:
- armario con diversos utensilios de yeso
- Espejo de cuerpo completo
Cocina:
- totalmente equipado: nevera con congelador, varios electrodomésticos de cocina, como lavavajillas, horno, fácil de usar cafetera completa,...
- Todo posible: macetas, sartenes, platos, cubiertos, gafas,...
Cuarto de baño:
- Bañera (con ducha)
- Lavadora y secadora.
Sala de aseo separada.
F.) Internet:
Está disponible una conexión inalámbrica a Internet estable (línea SDSL, 44 MBit/s descarga, 11 MBit/s subir).
G.) Costo:
El alquiler mensual de tarifa plana es de 1440 por mes.
El alquiler de tarifa plana también incluye todo, es decir, alquiler de frío, costos adicionales, electricidad, internet, GEZ, uso de mobiliario y equipo existentes.
Además, como seguridad, necesitamos un depósito de alquiler de 1 mes.
Otros gastos no se aplican.
A.) Über Euch:
Wir suchen ein vertrauensvolles Pärchen (oder eine Einzel-Person), die pfleglich mit unserem Hab und Gut umgehen.
Haustiere sind leider nicht gestattet.
Nur an Nichtraucher.
B.) Über uns:
Wir sind ein berufstätiges Ehepaar.
Da wir planen in den kommenden Monaten beruflich unterwegs zu sein, möchten wir unsere Wohnung an ein Pärchen (oder an eine Einzel-Person) zeitlich befristet untervermieten.
C.) Befristete Dauer:
Es kann flexibel ein Miet-Zeitraum mit uns vereinbart werden innerhalb des Zeitraums vom 14.05.2025 bis 07.09.2025.
Mindestens: 3 Monate.
Sprecht uns einfach an.
D.) Zur Wohnung:
Die Wohnung (samt Balkon) ist vollmöbliert und auch voll ausgestattet.
Sie ist stilvoll eingerichtet (siehe Bilder) und eignet sich auch ideal für das Home-Office.
Wohnzimmer:
- TV
- Stauraum
- Tisch mit 4 Stühlen
- Große Couch-Landschaft
- Zugang zum Balkon
Schlafzimmer:
- TV
- Stauraum
- Bett (1,8m * 2m) mit durchgehender Matratze
- Zugang zum Balkon
Balkon:
- überdacht
- Blick ins Grüne
- Sitzgelegenheiten und Hängematte
- Elektrische Markise
- Zugang via Schlafzimmer und Wohnzimmer
Flur:
- Schrank mit diversen Putz-Utensilien
- Ganzkörperspiegel
Küche:
- voll ausgestattet: Kühlschrank mit Gefriertruhe, diverse Küchengeräte, wie Spülmaschine, Backofen, einfach zu bedienender Kaffee-Vollautomat,…
- Alles mögliche an: Töpfe, Pfannen, Teller, Besteck, Gläser,...
Bade-Zimmer:
- Badewanne (mit Duschmöglichkeit)
- Waschmaschine und Wäschetrockner
Separates WC-Zimmer.
F.) Internet:
Eine stabile WLAN-Internetverbindung (DSL-Leitung, 44 MBit/s Download, 11 MBit/s Upload) ist vorhanden.
G.) Kosten:
Die monatliche Pauschalmiete beträgt 1440 pro Monat.
In der Pauschalmiete ist dann auch alles enthalten, sprich Kaltmiete, Nebenkosten, Strom, Internet, GEZ, Nutzung vorhandener Möbel- und Einrichtung.
Außerdem benötigen wir als Sicherheit eine Miet-Kaution in Höhe von 1 Monats-Miete von Euch.
Weitere Kosten fallen nicht an.
Excelente ubicación en la hermosa Killesberg (Stuttgart Nord) en medio de muchas zonas verdes y de parque y cerca del bosque.
Dos líneas de autobús (43 y 44)
y el metro U5
están cerca (1 minuto a pie).
Además, hay suficientes espacios de aparcamiento gratuitos (!) en las inmediaciones de la calle.
El viaje en metro hasta el ferrocarril principal tarda 5 minutos a corta distancia.
e Scooter o bicicleta está disponible en 10 a 15 minutos en la estación principal o en el centro de la ciudad; a pie es un hermoso paseo de 20-30 minutos (incluso en verano).
En las inmediaciones también hay:
- El parque Killesberg (samt Freibad) y el Kräherwald
- Muchos puntos de vista, zonas verdes y parque
- Tiendas: Edeka, Aldi, Alnatura, DM Drogeriemarkt, Buchhandlung
- Bakers
- Café
- Varios restaurantes
- Farmacia
- Doctores
- Gimnasio "Puls Killesberg"
Absolute Top-Lage auf dem schönen Killesberg (Stuttgart Nord) in Mitten vieler Grün- und Parkanlagen und in Waldnähe.
Zwei Bus-Linien (43 und 44)
und die U-Bahn U5
sind in unmittelbarer Nähe (1 Gehminute).
Zudem sind ausreichend kostenlose (!) Parkplätze in der unmittelbaren Umgebung auf der Straße vorhanden.
Die U-Bahn-Fahrt bis zum Hauptbahnof dauert 5 Minuten per Kurzstrecke.
Per eScooter oder Fahrrad ist man in 10 bis 15 Minuten am Hauptbahnhof beziehungsweise in der Stadtmitte; zu Fuß ist es (gerade im Sommer) ein schöner Spaziergang von 20-30 Minuten Dauer.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ausserdem:
- Der Killesberg-Park (samt Freibad) und der Kräherwald
- Viele Aussichtspunkte, Grün- und Parkanlagen
- Einkaufsläden: Edeka, Aldi, Alnatura, DM Drogeriemarkt, Buchhandlung
- Bäcker
- Café
- Diverse Restaurants
- Apotheke
- Ärzte
- Fitnessstudio "Puls Killesberg"
Da wir planen in den kommenden Monaten beruflich unterwegs zu sein, möchten wir unsere Wohnung zeitlich befristet untervermieten.
Wir benötigen von Dir oder Euch einen Nachweis, dass ihr eine Privat-Haftpflichtversicherung besitzt (oder über Eure Eltern mitversichert seid).
Bürgschaften sind immer ein Plus.
Damit alles für alle Parteien richtig läuft, vereinbaren wir, in vorheriger Absprache mit unserem Vermieter, mit Dir/Euch einen schriftlichen Untermietvertrag.
Damit beide Seiten Planungssicherheit haben benötigen wir von Dir/Euch, sobald der Untermietvertrag beidseitig unterschrieben ist, die Hinterlegung der Kautionszahlung innerhalb von 7 Tagen nach Unterzeichnung des Untermietvertrages.
Für unseren Vermieter benötigen wir von Dir/Euch außerdem eine Personalausweis-Kopie und Deinen/Euren Beruf.
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