Helle und charmante 3-Zimmer-Wohnung direkt am Weinberg

Diese 3 Zimmer-Wohnung mit ihren 3 schönen und hellen Zimmern steht ab dem 01.02.2025 zur Verfügung. Ideal für ein Paar, das gleichzeitig Ruhe und unmittelbare Nähe zur Stadt sucht.
Die Wohnung wurde umfänglich in Sommer 2022 renoviert.

Details über die Zimmer:
- Zimmer Nr.1 (Schlafzimmer): Fläche = ca. 18 m², Fenstern = 1 großes + 1 kleines, Bodenbelag = Parkett
- Zimmer Nr.2 (Kinderzimmer): Fläche = ca.17 m², Fenstern = 3 kleine, Bodenbelag = Parkett
- Zimmer Nr.3 (Wohnzimmer): Fläche = ca. 20 m², Fenstern = 1 großes + 2 kleine, Bodenbelag = Parkett
- Küche: Fläche = ca.12 m², inkl. EBK voll augestattet mit Elektrogeräten (Kühlschrank, Herd, Keramikkochfeld, Spülmaschine, Mikrowelle,..), Bodenbelag = Fliesen
- Badezimmer: vom WC getrennt, Bodenbelag = Fliesen
- Waschmaschine: in der Waschküche im Keller vorhanden
- Kellerraum (Abstellplatz): keiner vorhanden
- Veranda: im Gegensatz zum dargestellten Grundriss ist die Veranda nicht mehr vorhanden. Diese wurde durch Fenstern durchgehend abgelöst.
- Grillbereich im Garten: darf mitbenutzt werden

Nebenkosten:
- Im Nebenkosten sind von der Bewohneranzahl abhängig. Die 130€ richten sich nach 2 Personen. Sollte die Wohnung durch nur 1 oder 3 Personen bewohnt werden, werden die Nebenkosten entsprechend angepasst.
- Strom, Heizung und Internet sind nicht in den Nebenkosten beinhaltet und müssen vom Mieter extra bezahlt werden.

Sonstiges:
- Das aktuell vorhandene Möbel in allen Räumen kann übernommen werden
- Aktuell läuft einen Internet-Vertrag (Kabel), der auch übernommen werden kann
- WG tauglich