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Liebe Wohnungssuchende,
Für meine wunderschöne Neubau-Erdgeschosswohnung in Uninähe suche ich ab September 2024 eine/n Zwischenmieter/in für 3 Monate (Dauer ggf. auch verhandelbar). Ich werde aufgrund eines neuen Jobs in eine andere Stadt ziehen, möchte die tolle Wohnung aber noch nicht final aufgeben und erst einmal für ein paar Monate zur Zwischenmiete ausschreiben. Es besteht für dich auch ggf. die Möglichkeit, die Wohnung dann dauerhaft zu mieten, sollte ich in der neuen Stadt bleiben - die Chancen stehen sehr gut!
Die moderne, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines erst 2021 gebauten Neubauhauses. Sie verfügt über einen Fliesenboden in Natursteinoptik mit Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, einen höhenverstellbaren Schreibtisch und eine große, ebenerdige, begehbare Dusche – somit ist die Wohnung “klein, aber fein”. Die Küche ist modern und in angenehmer Höhe, mit einer Single-Spülmaschine, Kühlschrank mit ausreichend Stauraum sowie Backofen und allem, was man sonst so braucht. Es gibt einen kleinen Essbereich mit Tisch und zwei Stühlen.
Meinen höhenverstellbaren Schreibtisch würde ich dir dalassen, ebenso den Schreibtischstuhl und ggf. auch den großen Bildschirm (wenn du willst – kein Muss), sodass du ideal von der Wohnung aus im Home-Office arbeiten kannst. W-LAN ist natürlich verfügbar.
Das Bett ist mit einem Regal vom Rest der Wohnung abgegrenzt, sodass du hier auch deine Privatsphäre hast. Ein großer Kleiderschrank mit Spiegeltüren bietet ausreichend Stauraum für all deine Kleidung.
Das Bad ist modern, sehr groß und die Dusche ist ebenerdig und begehbar. Waschbecken, Toilette und Armaturen sind modern und sauber. Die Waschmaschine im Bad sowie Wäscheständer stehen dir natürlich zur Verfügung.
Eine breite Fensterfront führt direkt zum Highlight der Wohnung: der Terrasse und dem kleinen, aber schönen Garten der Wohnung – inklusive Insektenvorhang ;-). Auf der Terrasse befinden sich zwei Stühle und ein Tisch in idyllisch bepflanzter Umgebung, sodass du hier super auch mal Freunde einladen oder Outdoor-Homeoffice machen kannst. Die Nachbarschaft ist sehr ruhig und friedlich, Lärm hast du hier keinen zu befürchten.
Die anderen Hausbewohner sind allesamt junge, freundliche und hilfsbereite Paare, an die du dich jederzeit wenden kannst. Alles in allem wird es dir in dieser tollen Wohnung an nichts fehlen. Die ist ideal für alle, die neu in Stuttgart ankommen.
Die Wohnung liegt im Dachswald-Wohngebiet in Stuttgart-Vaihingen. Mit dem 82er-Bus bist du in 10 Minuten an der Universität Stuttgart und der Hochschule der Medien. Über die Universität kannst du direkt auch in die S-Bahn einsteigen, womit du in wenigen Minuten am Stuttgarter Hauptbahnhof bzw. Rotebühlplatz und somit in der Innenstadt bist. Ebensoschnell bist du, wenn du in die andere Richtung fährst, am Flughafen. Die Lage der Wohnung ist somit einfach ideal: Du wohnst in einem ruhigen, idyllischen Wohngebiet außerhalb der Stadt, bist aber super angebunden und in wenigen Minuten an der Uni sowie in kürzester Zeit auf der Königstraße.
Der 82er-Bus, der in 5-minütiger Fußnähe deiner Wohnung liegt, fährt durch zur Schwabengalerie – das große Einkaufszentrum in Stuttgart-Vaihingen, wo du alles, was du brauchst, auf einem Fleck findest. Unter anderem befinden sich hier ein großes Kaufland, Aldi, Apotheke, Nanu Nana, ein DM, McPaper, Bäckereien, ein Asiate, Cafés sowie Kleidungs- und Schuhgeschäfte. Auch alle wichtigen Arztpraxen, das Rathaus und weitere Anlaufstellen befinden sich im nächsten Umkreis der Schwabengalerie.
Du musst also nur in einen Bus einsteigen und kannst in kürzester Zeit jeden Laden erreichen, den du benötigst. Besonders für Neuankömmlinge in Stuttgart ist diese Lage einfach ideal.
Die Wohnung verfügt über einen Stellplatz, den ich aber an die Nachbarn vermietet habe, da kein eigenes Auto. Es sind aber immer genügend Parkplätze auf der Straße vorhanden. Wenn du die Wohnung länger als 3 Monate übernimmst, könntest du den Stellplatz natürlich für dich in Anspruch nehmen, falls du ein Auto hast.
Weiteres Highlight: Im Schuppen befinden sich Ladestationen für E-Bikes (du hast eine eigene Ladestation für die Wohnung).