Barrierefreie, moderne 5,5-Raum-Wohnung in Zentrumslage

Objektbeschreibung

Die moderne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit zwei Aufzügen im Zentrum von Stuttgart-Weilimdorf. Erstbezug nach Sanierung ist ab dem 01.09.2024 möglich.
Fünfeinhalb geräumige Zimmer, ein Badezimmer und ein Wohn- und Esszimmer bieten auf 212qm Wohnfläche viel Raum für eine Familie, eine Wohngemeinschaft für Studierende und Berufstätige oder für Senioren, welche zentrumsnah und barrierefrei wohnen möchten. Im Haus gibt es zudem zwei Aufzüge.
Zwei Stellplätze und ein Abstellraum sind in der Vermietung inklusive. Weitere Tiefgaragenstellplätze können auf Anfrage angemietet werden.
Große Fensterfronten bieten einen Rundum- und Panoramablick auf den Löwenmarkt, auf die historische Oswaldkirche und auf den Grünen Heiner.
In den Nebenkosten sind Strom-, Wasser, Heizung und Internet und weitere Umlagen beinhaltet. Internet mit 250Mbit/s und ein Kabelanschluss (DVB-C) sind bereits verfügbar. Strom-, Wasser und Heizung sind nach Verbrauch und die Umlagen nach Umlageschlüssel zu bezahlen. Die Rundfunkbeiträge sind selbst zu zahlen. Die Wohnung wird mit einer regelmäßigen Reinigung von Bad und den Küchen vermietet.

Ausstattung

Zwei vollausgestattete neue Einbauküchen sowie ein barrierefreies Bad mit Walk-In Dusche, rollstuhlgerechter Toilette und unterfahrbarem Waschbecken bieten altersgerechten Komfort. Es stehen zudem zwei Waschmaschinen zur Verfügung.
Eine zeitlose Beleuchtung sowie hochwertige renovierte Parkett- und Fliesenböden machen die Wohnung zu einem repräsentativen Standort. Ein antiker Kleiderschrank aus Wien verleiht der Wohnung einen vintage Touch. Eine neu installierte Tastschaltung in allen Räumen ermöglicht die Grundlage für Smart-Home Lösungen. Einbauradios in Bad und Küche sowie eine elektrische Jalousiesteuerung bilden den modernen Zeitgeist der Wohnung ab.

Auf Anfrage kann ein zusätzliches Gäste-WC im Flur errichtet werden.