2-Zimmer-Wohnung als WG geeignet + kernsaniert

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause!

Diese vor kurzem kernsanierte 2-Zimmerwohnung besticht durch eine separate Küche mit gemütlichem Essbereich und ein Tageslichtbad. Die Wohnung eignet sich ideal für eine WG, kann jedoch genauso gut an Einzelpersonen, Familien oder Paare vermietet werden.

Ausstattung:
- Hochwertiger Hart-Vinylboden
- Neue Gas-Etagenheizung
- Komplett neue Elektroleitungen, Steckdosen (inklusive Daten- und TV-Dose), Schalter, etc.
- Vollständig saniertes Bad
- Erneuerte Wasserrohre
- Neue Zimmertüren
- Die Bodenfläche beträgt ca. 50 qm (nach DIN ca. 39 qm aufgrund von Dachschrägen)
- Gemeinschaftlicher Garten
- Kostenfreie Parkplätze direkt neben dem Haus oder in den benachbarten Straßen – first come, first served, bisher jedoch nie Probleme gehabt.

Küche:
- Küchenzeile mit Backofen/Induktionsherd, Spüle, Dunstabzugshaube
- Kühlschrank
- Waschmaschine

Die Nebenkosten beinhalten unter anderem das Kaltwasser. Zusätzlich müssen von den Mietern eigenständig angemeldet und bezahlt werden:
- Strom
- Gas
- Internet
- alle weiteren individuellen Wünsche.


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Die Mietkosten spiegeln die hochwertige Qualität und die umfassenden Renovierungsmaßnahmen dieser Wohnung wider. Durch die aufwendige Kernsanierung wurde sicher- und sorgfältig dafür gesorgt, dass alle Installationen, von der Elektrik bis zu den Wasserrohren, auf dem neuesten Stand sind. Der moderne Hart-Vinylboden sowie die neuen Zimmertüren verleihen der Wohnung nicht nur einen zeitgemäßen Charme, sondern garantieren auch Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit.

Die kostenfreien Parkplätze und der gemeinschaftliche Garten bieten zusätzlichen Wohnkomfort, während die Möglichkeit einer neuen Küchenausstattung mit hochwertigen Geräten, einschließlich Waschmaschine, einen bequemen und vollständigen Lebensstil unterstützt.

Wir verstehen, dass Qualität ihren Preis hat, und wir sind überzeugt, dass die erstklassige Ausstattung und die Liebe zum Detail dieser Wohnung den gebotenen Mietpreis rechtfertigen. Dieses Zuhause ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Lebensqualität und Wohlbefinden im Vordergrund stehen. Wir sind sicher, dass Sie die Wertigkeit dieser Immobilie bei einer Besichtigung selbst erleben werden.