Erstbezug nach Kernsanierung Nähe Uni Vaihingen

Die Wohnung ist im beliebten Dachswald, am nördlichen Rand von Stuttgart-Vaihingen, unweit von Wald und Wiesen gelegen. Dennoch sind Geschäfte des täglichen Bedarfs im Zentrum von Stuttgart-Vaihingen und der öffentliche Nahverkehr in wenigen Fahrminuten oder mit dem ÖPNV zu erreichen.

- S-Bahn-Haltestelle Universität (Linie S1-3) in ca. 15 Gehminuten.
- Bus-Haltestelle Dachswald (Linie 82) in ca. 5 Gehminuten.
- Stadtzentrum Stuttgart-Vaihingen in ca. 5 Fahrminuten.
- Stuttgart Mitte in ca. 15 bis 20 Minuten mit dem Pkw, ÖPNV und Fahrrad.
- Freizeitangebote (Tennisverein KV95, Heslacher Wasserfälle, Waldheim Heslach, Bärenschlosspark, Katzenbacher Hof)
- Bildungsangebote für Kinder in unmittelbarer Nähe (Grundschule Pfaffenwaldschule, element-i Kita, Evang. Dachswald-Kindergarten)

Des Weiteren besteht über die B27 und die B14 eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Auch die Autobahnen A8 und A81 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die wesentliche Ausstattung auf einen Blick:
- KfW-70-Standard
- Außenstellplatz
- Wertige moderne Küche u.a. mit Dunstabzugshaube, Backofen, Spülmaschine etc. Lediglich ein Kühlschrank ist vom Mieter bereitzustellen.
- Warmwasserbereitung über Luft-Wasser-Wärmepumpe, die mit PV-Strom versorgt wird.
- Kompaktes Tageslicht-Badezimmer u.a. mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss.
- Abstellkammer in der Wohnung.
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung.
- Elektrische Rollläden.
- Wohnung vollständig gefliest (in den Aufenthaltsräumen in Holz-Optik)
- Dezentrale Lüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung je Aufenthaltsraum.
- Wohnungseingangstüre mit Dreifachverriegelung.
- Die Terrassen- und Balkonanlage wird im Herbst 2024 fertiggestellt. Bis zur Fertigstellung der Terrasse / Balkonanlage wird die Miete anteilig um die noch nicht verfügbare Wohnfläche reduziert.
- Gemeinschaftsgarten voraussichtlich ab Frühjahr 2025 nutzbar.
- Fahrradständer werden im Zuge der Fertigstellung der Außenanlage bereitgestellt.