Apartamento de 2 habitaciones del 01.04.2025 para alquilar en el centro (Stuttgart-Ost) 2-Zimmer-Wohnung ab 01.04.2025 zur Vermietung in zentraler Lage (Stuttgart-Ost)

2-Zimmer-Wohnung ab 01.04.2025 zur Vermietung in zentraler Lage (Stuttgart-Ost)

Ab dem 01.04.2025 suche ich einen Nachmieter für meine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Stuttgart-Ost.
Wichtige Hinweise:
• Keine WG, keine Untervermietung.
• Die Wohnung wird nur an eine EINZELPERSON vermietet. Eine Vermietung an mehrere Personen ist NICHT möglich.
• D.h. keine Paare, keine Kinder, etc. !!!
• Die Wohnung kann ausschließlich an eine alleinstehende Person mit festem Arbeitsvertrag vermietet werden.
• D.h. kein Jobcenter, keine Finanzierung durch Eltern, etc. !!!
• Die Wohnung befindet sich im Tiefparterre.
• Bitte keine Anfragen wie „Ist die Wohnung noch verfügbar?“ Solange die Wohnung im Internet inseriert ist, ist sie verfügbar. Solche Anfragen werden einfach ignoriert.

Die Wohnung bietet:
• Wohnfläche cca. 45 m2
• 1 Wohnzimmer
• 1 Schlafzimmer
• Große Küche (Herd, Backoffen, Kühlschrank, Tiefkühlschrank)
• Separates Badezimmer mit einer Duschkabine
• Separates WC
• 2 Kellerräume

Lage:
• Nur 4 Minuten zu Fuß von den Buslinien 42 und 40 entfernt
• In weniger als 10 Minuten erreicht man den Stuttgart Hauptbahnhof (HBF)
• Aldi, Rewe, Norma, Apotheke sowie mehrere Hausärzte, Bäckerei, Friseursalon und Fitnessstudio sind in unmittelbarer Nähe
• Nur 10 Minuten zu Fuß zum Stuttgart-Ost Zentrum
• Direkt auf der Straße ein kostenloser Motorradparkplatz vorhanden
• Parkplätze für Autos mit gültigem Bewohnerausweis vorhanden

Versorgungsleistungen:
• Internet: Kabel-Internetanschluss vorhanden (über 1000 Mbit/s). Ich hatte in den letzten 3 Jahren Vodafone Kabel-Internet, und es war wunderbar stabil und schnell (perfekt für HomeOffice).
• Heizung: Gasheizungsanlage mit einem smarten Bosch-Regler, mit Fernsteuerung

Der Nachmieter muss folgende Möbel und Geräte übernehmen bzw. kaufen:
• 2 Regale
• 1 Sofa
• 1 Sofatisch
• 1 Tisch
• 2 Stühle
• 1 Kleiderschrank
• 2 kleine Schränke
• 1 Bett mit hochwertiger „Emma Schaum Matratze“ (140x200cm)
• Bettgestell mit 4 Schubladen
• Bett-Kopfteil mit Ablage
• Standleuchte
• Schaukelstuhlgestell
• Waschmaschine

Die Möbel und die Waschmaschine sind in gutem Zustand und müssen zum Preis von 1000 EUR übernommen bzw. gekauft werden.

Kaltmiete: 620 EUR, Festpreis !
Nebenkosten: 60 EUR (Wasser- und Betriebskosten), Festpreis!
Mietkaution: 1240 EUR

Wichtige Hinweise:
• Keine WG, keine Untervermietung.
• Die Wohnung wird nur an eine EINZELPERSON vermietet. Eine Vermietung an mehrere Personen ist NICHT möglich.
• D.h. keine Paare, keine Kinder, etc. !!!
• Die Wohnung kann ausschließlich an eine alleinstehende Person mit festem Arbeitsvertrag vermietet werden.
• D.h. kein Jobcenter, keine Finanzierung durch Eltern, etc. !!!
• Die Wohnung befindet sich im Tiefparterre.
• Bitte keine Anfragen wie „Ist die Wohnung noch verfügbar?“ Solange die Wohnung im Internet inseriert ist, ist sie verfügbar. Solche Anfragen werden einfach ignoriert.

Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte schreibt in der Nachricht ein paar Infos über Sie.