Sonnige Altbau-Wohnung (saniert) in bester Lage zur Untermiete

Hallo zusammen,
von Dezember bis Januar vermiete ich 2 Zimmer in meiner wunderschönen Altbau-Wohnung, da ich in der Zeit im Ausland sein werde. Bei Bedarf +/- ein paar Tage. Die genaue Zeit sprechen wir persönlich ab.

Eckdaten:
- zentral zw. Feuersee/Schwabstr., ruhige Lage
- 60qm, 2 große Zimmer plus Flur, Küche, Bad, Balkon/Loggia
- sanierter Altbau mit Parkett
- sehr hell da Südseite und große Fenster 🌞
- voll möbliert (Bett 1,20x2m) und mit vielen Pflanzen 🪴
- viele Bars, Cafés und Restaurants und Parks in der Nähe

Es gibt noch ein kleines 3. Zimmer, welches nicht mitvermietet wird (in dem ich am Anfang noch 3 Tage bin).

Kaltmiete pro Monat: 920€
Nebenkosten: Gas und Strom wird nach Verbrauch berechnet, ich zahle durchschnittl. ca 80€ im Monat
Kaution: 1000€

Wichtig: Nur Nichtraucher, für Kinder leider ungeeignet, keine Tiere, keine Allergiker (hier wohnt sonst eine Katze, zieht aber in dem Zeitraum um). Sehr gerne an jemanden mit Liebe für Pflanzen 🍀

Bei Interesse schreibt mir gerne eine Nachricht mit Informationen über euch, warum ihr das Zimmer benötigt und wir machen einen Besichtigungstermin aus.
Ein Untermietvertrag wird selbstverständlich erstellt.

Liebe Grüße, Annika